Дата принятия: 24 января 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2013г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Буздалиной А.В..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмичева А. И., Кузьмичевой Н. К. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Кузьмичев А.И., Кузьмичева Н.К. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании за ними права общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым в порядке приватизации на <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они \истцы\ зарегистрированы и проживают в указанной квартире; спорная квартира была предоставлена истцу Кузьмичеву А.И. и членам его семьи ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией в\ч №; спорная квартира была расположена в закрытом военном городке; постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р закрытый военный городок <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд; ДД.ММ.ГГГГ истцами направлено заявление о приватизации спорной квартиры в Департамент жилищного обеспечения <адрес> Министерства обороны, откуда до настоящего времени сведений о результатах рассмотрения заявления не поступило.
Представитель истцов в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме \л.д.36\.
Ответчик – представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации не явился, извещен надлежаще о дне слушания дела \л.д.38-40\.
Третье лицо – представитель Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие \л.д.32\.
Суд определил, рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку последний надлежаще извещен судом о дне слушания дела, о причинах неявки в судебное заседание не уведомил, об отложении слушания дела не просил, в связи с чем отложение слушания дела по причине неявки ответчика повлечет необоснованное затягивание рассмотрения дела по существу.
Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
При этом, в силу ст.2 настоящего Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено: ДД.ММ.ГГГГ истцу Кузьмичеву А.И. и членам его семьи – супруге Кузьмичевой Н.К., сыну Кузьмичеву А.А. был выдан ордер на право вселения в <адрес> на основании решения жилищной комиссии в\ч № \л.д.10\; в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истцы Кузьмичев А.И. и Кузьмичева Н.К. \л.д.11\; плату за пользование квартирой, предоставляемые коммунальные услуги истцы вносят в РЭУ № ОАО «Славянка» филиал «Подольский» \л.д.12\. В настоящее время спорная квартира имеет площадь всех частей здания 44,3 кв.м., в том числе общую площадь жилых помещений 43,5 кв.м., из нее жилую площадь – 27,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. \л.д.26-29\. В спорной квартире истец Кузьмичев А.И. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, истица Кузьмичева Н.К. с ДД.ММ.ГГГГ, согласно справки Климовского отдела ГУП МО «МОБТИ», уведомлений УФСГРКиК <адрес> за истцами прав на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано \л.д.17-19\. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р закрытый военный городок в <адрес> № исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд \л.д.30\.
При таких обстоятельствах суд считает возможным передать истцам в общую долевую собственность по 1\2 доли за каждым, занимаемую ими фактически по договору социального найма <адрес>ю всех частей здания 44,3 кв.м., в том числе общую площадь жилых помещений 43,5 кв.м., из нее жилую площадь – 27,8 кв.м в порядке приватизации, поскольку ограничения, установленные ст.4 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, на данную квартиру не распространяются, при том, что закрытый военный городок утратил статус такового, а отсутствие государственной регистрации права муниципальной или государственной собственности на спорную квартиру не может служить препятствием для передачи ее в собственность истцам в порядке приватизации при наличии на то их волеизъявления.
Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что истцы ДД.ММ.ГГГГ направляли письменное заявление ответчику о приватизации квартиры, при том, что согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кузьмичева А.И., Кузьмичевой Н.К. удовлетворить.
Признать за Кузьмичевым А. И. и Кузьмичевой Н. К. право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым в порядке приватизации на <адрес> г.<адрес>ю всех частей здания 44,3 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 43,5 кв.м., из нее жилой площадью – 27,8 кв.м..
Настоящее решение является основанием регистрации за Кузьмичевым А. И. и Кузьмичевой Н. К. права общей долевой собственности на <адрес> в органах государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий
