Дата принятия: 24 января 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2013 года Туапсинский городской суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Щербак Н.А.
При секретаре: Пахомовой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кочконяна Г.М. к Туапсинскому отделу УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании кадастровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка, устранении данной ошибки, внесении изменений в адрес земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Кочконян Г.М. обратился в суд с иском к Туапсинскому отделу УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании факта технической ошибки в сведениях государственного земельного кадастра относительно кадастровых номеров земельных участков, расположенных по адресам: ... и ... площадью 600 кв.м. каждый, признать сведения государственного учета земельного участка, расположенного по адресу: ... недействительным относительно указания его кадастрового номера, обязать ответчика устранить техническую ошибку путем замены кадастрового номера.
Кочконян Г.М. обратился в суд с уточненными исковыми требованиями и просил признать кадастровую ошибку в определении местоположения и границ земельного участка с кадастровым номером ..., устранить данную ошибку, произведя учет изменений земельного участка с кадастровым номером ..., внести изменения относительно адреса земельного участка, считать земельный участок с кадастровым номером ... расположенным по адресу: ... внести изменения относительно адреса земельного участка, считать земельный участок с кадастровым номером ... расположенным по адресу: ...
В судебном заседании представитель Кочконян Г.М. по доверенности Позднякова Ю.Д. поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
В судебном заседании представитель Туапсинского отдела УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Шангин А.Г. не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
В судебном заседании представитель Туапсинского отдела ФГБУ «ФГП Росреестра» по Краснодарскому краю по доверенности Гомцян А.Е. не возражал против удовлетворения уточненных исковые требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Кочконян Г.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.10.2011 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером ... и жилого дома лит. А., А1, расположенных по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Из материалов дела следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу:... площадью 760 кв.м., внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с дополнением № ... к инвентаризационной описи ... по состоянию на 15.09.2005 составленного на основании постановления главы администрации г. Туапсе от 29.04.1994 № .... По сведениям ГКН указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Кочконян А.Г.
В результате рассмотрения заявления об исправлении технической ошибки от 29.06.2011 № ... и представленного свидетельства на право собственности на землю от 22.06.1994 № ... принято решение об исправлении технических и кадастровых ошибок от 05.07.2011 № ... в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером ... внесены исправления в части адреса - ... площади - «600 кв.м.», правообладателя - «Кочконян А.К.».
Сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу;..., площадью 600 кв.м, внесены в ГКН на основании постановления главы администрации г. Туапсе от 16.06.1994 № ...
В последующем в результате рассмотрения заявления о государственном учете изменений объекта недвижимости от 04.08.2009 № ... и представленных документов (постановление администрации муниципального образования Туапсинский район от 07.05.2009 № ..., межевой план от 24.07.2009) в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером ... внесены изменения в части местоположения границ и площади (600 + 9 кв.м), а также в части адреса - ...
На основании принятого решения о внесении кадастровых сведений в ГКН в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействия от 24.09.2009 № ... в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером ... внесены изменения в части адреса - г...
Из справки филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Туапсинскому району от 22.06.2011 г. следует, что земельному участку пл. 600 кв.м. по ул. ... с кадастровым номером ... принадлежащему Кочконяну Г.М. присвоен адрес ...
Из чего следует, что ошибка в правоустанавливающих документах произошла при выдаче справки БТИ от 22.06.2011 г., являющейся основанием для присвоения почтового адреса, которая впоследствии была истцом предоставлена в Кадастровую палату для государственного учета земельного участка.
Виды кадастровых ошибок и способы их устранения предусмотрены статьей 28 Закона о кадастре недвижимости.
Кадастровые ошибки подразделяются на технические (описки, опечатки, технические, грамматические и подобные им), допущенные против правоустанавливающих документов самим органом кадастрового учета и им же устраняемые по заявлениям заинтересованных лиц, а также воспроизведенные в кадастре ошибки в документах, на основании которых вносились сведения в кадастр, устраняемые в порядке учета изменений объекта недвижимости.
В силу части 5 статьи 28 Закона о кадастре недвижимости суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кочконяна Г.М. - удовлетворить.
Признать кадастровую ошибку в определении местоположения и границ земельного участка с кадастровым номером ... и устранить данную ошибку, произведя учет изменений земельного участка с кадастровым номером ...
Внести изменения относительно адреса земельного участка, считать земельный участок с кадастровым номером ... расположенным по адресу: ...
Внести изменения относительно адреса земельного участка, считать земельный участок с кадастровым номером ... расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
Председательствующий:
