Дата принятия: 24 января 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2013 года станица Егорлыкская Ростовской области
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Колесниковой И.В.,
при секретаре Серовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геленидзе Д.А., Васиной Н.В. к ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения», Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности, в ? доле за каждым, на квартиру <данные изъяты>,
УСТАНОВИЛ:
В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратились Геленидзе Д.А., Васина Н.В. с иском к ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения», Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности, в ? доле за каждым, на квартиру <данные изъяты>. В обоснование своих исковых требований истцы в заявлении указали, что Геленидзе Д.А. является нанимателем данной квартиры на основании ордера <данные изъяты>. В квартире зарегистрированы: Геленидзе Д.А., Васина Н.В., Г.М.Д. Г.М.Д. дала свое согласие на приватизацию квартиры без включение ее в число собственников квартиры. Собственником жилого дома, в котором расположена квартира, является Министерство обороны РФ, он находится в оперативном управлении ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений». Они (истцы) ранее в приватизации не участвовали, жилья в собственности не имеют. Они обращались к ответчику с заявлением о разрешении приватизации квартиры, но им в приватизации квартиры было отказано в связи с отсутствием порядка передачи гражданам имущества в собственность. Отказ в приватизации квартиры они считают незаконным.
Определением Егорлыкского районного суда Ростовской области от 28 декабря 2012 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.
Дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца Васиной Н.В., извещенной о месте и времени судебного заседания, ходатайствовавшей о рассмотрении дела без ее участия (л.д.3,77).
В судебном заседании истец Геленидзе Д.А. поддержал исковые требования и доводы искового заявления, просил суд иск удовлетворить.
Ответчики ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом (84,85,86-90), поэтому дело в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав истца Геленидзе Д.А., исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.
27 марта 1996 года Второй Ростовской КЭЧ района военнослужащему – <данные изъяты> Геленидзе Д.А. и членам его семьи: жене Васиной Н.В., <данные изъяты>, дочери В.Е.Ю., <данные изъяты>, дочери В.И.Ю., <данные изъяты>, дочери Г.М.Д., <данные изъяты> был выдан ордер <данные изъяты> на право занятия <данные изъяты> квартиры <данные изъяты> Между <данные изъяты> и Геленидзе Д.А. заключен договор найма жилого помещения – квартиры <данные изъяты> Это подтверждается: ордером (л.д.9), типовым договором с приложением паспорта жилого помещения (л.д. 7-8).
Согласно выписке из лицевого счета (л.д.10), адресным справкам (л.д.56-59) в квартире <данные изъяты> зарегистрированы: квартиросъемщик Геленидзе Д.А., его супруга Васина Н.В., их дочь Г.М.Д.; дочери жены: В.И.Ю., В.Е.Ю. выбыли и сняты с регистрационного учета <данные изъяты> соответственно.
Из экспликации (л.д. 80), поэтажного плана строения (л.д. 74), следует, что по <данные изъяты> расположена <данные изъяты> квартира <данные изъяты>
Согласно выпискам из приказов (л.д. 20,21) <данные изъяты> Геленидзе Д.А. был уволен с военной службы в отставку, выслуга лет в ВС 17 лет 4 месяца, в льготном исчислении 20 лет 4 месяца.
В соответствии со ст.ст.2,6,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управление которых передан жилищный фонд. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п.1,6 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ. Военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Из сообщения <данные изъяты> (л.д.60), ответа ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» (л.д.81), следует, что квартира <данные изъяты> внесена в реестр недвижимого имущества Министерства обороны РФ, является собственностью РФ и находится на балансе и в оперативном управлении ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.
На основании п.2 Постановления Правительства РФ №1053 от 29.12.2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за федеральными государственными учреждениями, а также осуществляет от имени РФ защиту имущественных прав, осуществляет приватизацию имущества.
В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 Приложения к Приказу Министерства обороны РФ от 18 ноября 2010 года №1550 распределение жилых помещений, заключение и расторжение договоров социального найма жилого помещения, решение иных вопросов, связанных с обеспечением жилым помещением военнослужащих и граждан РФ возлагается на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.
Согласно п.1 Приказа Министерства обороны РФ №1455 от 03 ноября 2010 года Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, как уполномоченный орган Минобороны России, осуществляет свои функции через специализированные организации Минобороны России.
На территории Ростовской области функции по даче согласия на приватизацию жилого помещения, находящегося в распоряжении Минобороны России, осуществляет ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения».
Геленидзе Д.А. обратился в ФГКУ «Югрегионжилье» с заявлением о разрешении приватизации квартиры <данные изъяты>, в которой он проживает со своей семьей с 1996 года, в его адрес было направлено письмо, в котором указано, что порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован, с разъяснением возможности признания права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 25).
Геленидзе Д.А., Васина Н.В. ранее в приватизации жилья не участвовали, жилья в собственности не имеют, что подтверждается справками <данные изъяты> Занимаемая Геленидзе Д.А., Васиной Н.В. квартира к числу служебных жилых помещений не относится (л.д.49-53).
Распоряжением Правительства РФ от 19 августа 2011 года №1470-р военный городок, расположенный в ст. Егорлыкской Егорлыкского района Ростовской области, был исключен из перечня закрытых.
Г.М.Д. дала согласие на приватизацию квартиры <данные изъяты> Геленидзе Д.А., Васиной Н.В., отказалась от своего права на приватизацию указанной квартиры (л.д. 11).
В силу п.5 ч.2 Федерального закона «О статусе военнослужащих» Васина Н.В., как супруга Геленидзе Д.А. относится к членам семьи военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются социальные гарантии и компенсации, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Согласно п.2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.
Вместе с тем, как следует из вышеприведенных правовых норм Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ не является уполномоченным органом Министерства обороны РФ по даче согласия на приватизацию жилья, в связи с чем, исковые требования Геленидзе Д.А., Васиной Н.В. к данному ответчику предъявлены необоснованно и удовлетворению в данной части не подлежат.
При этом, исковые требования Геленидзе Д.А., Васиной Н.В., предъявленные к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, по изложенным выше правовым основаниям подлежат частичному удовлетворению, поскольку истцами предъявлены исковые требования о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты> однако жилая площадь спорной квартиры согласно технической документации (экспликации, поэтажного плана строений) составляет <данные изъяты>
Согласно заявлению истца Васиной Н.В. (л.д.91) судебные расходы по делу распределению между сторонами не подлежат.
Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в силу п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Геленидзе Д.А., Васиной Н.В., предъявленные к ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности, в ? доле за каждым, на квартиру удовлетворить частично.
Признать за Геленидзе Д.А., Васиной Н.В. право общей долевой собственности, в ? доле за каждым, на четырехкомнатную квартиру <данные изъяты>.
В остальном исковые требования Геленидзе Д.А., Васиной Н.В., предъявленные к ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, оставить без удовлетворения.
Исковые требования Геленидзе Д.А., Васиной Н.В., предъявленные к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности, в ? доле за каждым, на квартиру <данные изъяты>, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 25 января 2013 года.
Судья: подпись ...
