Решение от 24 сентября 2014 года

Дело № 2 –1935/2014
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    24 сентября 2014 г. г.Тамбов
 
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Дробышевой Е.В.
 
    при секретаре Мачехиной Л.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеева Н.Н. к администрации Тамбовского района о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Евсеев Н.Н. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании права собственности на гараж №, ряд №, площадью 22,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании представитель истца Малина О.А. поддержала исковые требования и пояснила, что истец является членом гаражно-строительного кооператива № с 1985 года, ему был предоставлен земельный участок, на котором он построил гараж № с погребом. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на гараж, однако у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, что препятствует в регистрации права на строение во внесудебном порядке. Вместе с тем, администрация Тамбовского района отказывает в предоставлении земельного участка, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж № ряд №, общей площадью 22,90 кв.м., расположенный в <адрес>
 
    Представитель ответчика – администрации Тамбовского района, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дела без участия представителя, решение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.
 
    В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Судом установлено, что Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу № был выделен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,3 га под строительство гаражей. Государственным актом, выданным гаражно-строительному кооперативу № площадь земельного участка, предоставленного под строительство индивидуальных гаражей, за кооперативом закреплена в размере 2,1 га, государственным актом, зарегистрированным в книге записей государственных актов на право пользования землей за №, дополнительно предоставлен земельный участок площадью 2,0 га.
 
    По сведениям председателя ГК-2 за Евсеевым Н.Н. закреплен гараж № ряд №, на основании решения общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ года, задолженностей перед кооперативом истец не имеет.
 
    Постановлением администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ сформирован земельный участок площадью 64115 кв.м, расположенный в <адрес>, ранее предоставленный Гаражному кооперативу № для размещения гаражей. Из кадастрового паспорта о земельном участке следует, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ
 
    По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., общая площадь гаража составляет 22,90 кв.м., в том числе основная 22,90 кв.м.
 
    Из технического заключения ОАО «Тамбокоммунпроект» следует, что состояние строительных конструкций гаража с погребом удовлетворительное, конструктивные элементы не имеют разрушений и деформаций, в целом пригодны для эксплуатации. В целом текущее техническое состояние строительных конструкций гаража – работоспособное. Объемно-планировочные решения гаража соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам.
 
    По данным Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.
 
    Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела судом не установлено.
 
    Учитывая изложенное, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Евсеева Н.Н. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Евсеевым Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью 22,90 кв.м, в том числе основной 22,90 кв.м, расположенный в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Е.В.Дробышева
 
    Решение вынесено в окончательной форме 26.09.2014 г.
 
    Копия верна.
 
    Судья Е.В.Дробышева