Решение от 24 сентября 2014 года

    Дело № 2-1641/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 сентября 2014 года г. Пенза                                 
 
    Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
 
    председательствующего судьи Половинко Н.А.
 
    при секретаре Канищеве Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Н.В. к Бубновой В.Ф., Лисиной З.П., ЖСК «Бытовик» о сносе кладовки и компенсации морального вреда,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Жукова Н.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственницей квартиры <адрес>. В доме <адрес> в третьем подъезде на пятом этаже ответчица Бубнова В.Ф. самовольно возвела кладовку, чем нарушила права истца. Просит суд обязать ответчика Бубнову В.Ф. снести кладовку и привести площадку в первоначальное положение.
 
    В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности Жуков Е.А. увеличил исковые требования и просил взыскать с Бубновой В.Ф. компенсацию морального вреда в сумме 50000 рублей. Также к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Лисина З.П. и ЖСК «Бытовик»
 
    Истец Жукова Н.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежаще, представила суду заявление с просьбой рассматривать дело в её отсутствие, с участием представителя по доверенности Жукова Е.А.
 
    В судебном заседании представитель истца Жуков Е.А., действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. В дополнениях указал, что Жукова Н.В. не согласна с использованием кладовки, а общее собрание не вправе было решать этот вопрос. Размещение кладовки нарушает пожарные нормы. Моральные и нравственные страдания заключаются в переживании Жуковой Н.В. за общедомовое имущество, в результате чего у неё поднимается давление.
 
    Ответчик Бубнова В.Ф. исковые требования не признала, просила в иске отказать, пояснила, что кладовку она не возводила и ею не пользуется, ключей от двери у неё тоже нет.
 
    Ответчик Лисина З.П. исковые требования не признала, просила в иске отказать, пояснила, что кладовку она не возводила. В настоящее время она пользуется кладовкой, но обязуется забрать свои вещи оттуда и больше не будет их там хранить.
 
    Представитель ответчика – председатель ЖСК «Бытовик» Широлапова А.Н., действующая на основании Устава, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать. Пояснила, что кладовки были установлены во всем доме в ДД.ММ.ГГГГ. В кладовках жильцы дома хранят только консервацию и овощи, а не пожароопасные предметы как указывает истец. Также согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было подтверждено решение от 1986 года о пользовании кладовками. Также просила учесть, что в настоящее время она обратилась с заявлением о признании предписания ГУ МЧС от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным.
 
    Представитель третьего лица Госжилстройтехинспекции Пензенской области по доверенности Абрамов М.С. решение полагал на усмотрение суда. Пояснил, что по неоднократным заявлениям Жуковой Н.В. Госжилстройтехинспекцией Пензенской области проводились проверки. Действительно ТСЖ «Бытовик» было выдано предписание по вопросу использования кладовок, которое было исполнено, был предоставлен протокол общего собрания собственников помещений в МКД, на котором было принято решение об использовании кладовок на лестничных клетках данного МКД. Также пояснил, что в ходе проверки не представилось возможным установить кто возвел спорную кладовку и кто её в настоящее время пользуется.
 
    Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей и специалиста, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что Жукова Н.В. является собственником квартиры <адрес>, Бубнова В.Ф. является собственником квартиры №, Лисина З.П. – собственником квартиры №.
 
    Управление домом <адрес> осуществляет ЖСК «Бытовик».
 
    ДД.ММ.ГГГГ Жукова Н.В. обратилась с заявлением в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области по вопросу строительства кладовок дома <адрес>
 
    В ходе выездной проверки сотрудниками Госжилстройтехинспекции Пензенской области было установлено, что во всех 4-х подъездах на лестничных площадках с 1-го по 9-й этажи многоквартирного дома <адрес> наблюдаются обустроенные кладовые.
 
    По данному факту было выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ, которым предписано представить протокол общего собрания собственников МКД по использованию общего имущества - кладовок на лестничных площадках во всех 4-х подъездах с 1-9 этажи либо привести лестничные площадки всех 4-х подъездов с 1-9 этажи в первоначальное состояние. Данное предписание было выполнено.
 
        Согласно протоколу № общего собрания членов ЖСК «Бытовик» от ДД.ММ.ГГГГ был решен вопрос об использовании кладовок, строительство которых было разрешено бывшим председателем ФИО9 В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками было принято решение разрешить устройство кладовок на лестничных площадках подъездов многоквартирного дома.
 
    Также ДД.ММ.ГГГГ Жукова Н.В. обращалась в прокуратуру <адрес> по вопросу нарушения противопожарной безопасности. Данное обращение было направлено в ГУ МЧС <адрес> для рассмотрения по принадлежности.
 
    В ходе проведения внеплановой выездной проверки на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что на лестничной клетке третьего подъезда жилого дома <адрес> на 5 этаже устроено подсобное помещение, чем нарушены требования пожарной безопасности (подпункт «к» пункта 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Бытовик» было выдано предписание № об устранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности.
 
    Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ юридическое лицо ЖСК «Бытовик» было привлечено к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ в виде предупреждения. Также было выдано представление с требованием о принятии мер к устранению выявленных нарушений и предусмотреть выделение финансовых средств на их устранение.
 
    Допрошенный в качестве специалиста ФИО10 – начальник отдела надзорной деятельности <адрес> управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по <адрес>, суду пояснил, что по обращению Жуковой Н.В. была проведена проверка. Подпунктом «к» пункта 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) запрещается устраивать кладовые и другие подсобные помещения, в том числе и в поэтажных коридорах. В ходе проверки было установлено нарушение требований пожарной безопасности, а именно обустройство кладовки на лестничной клетке 5 этажа третьего подъезда жилого дома <адрес>. Установить кто пользуется этой кладовкой не представилось возможным. Согласно поэтажного плана на пятом этаже данного жилого дома поэтажные кладовые в коридорах и другие подсобные помещения в таких коридорах отсутствуют.
 
    Допрошенные в качестве свидетелей ФИО11 и Лисина З.П., которые проживают в доме <адрес>, суду показали, что Бубнова В.Ф. кладовку на 5 этаже третьего подъезда не возводила и не пользуется ею. Также пояснили, что дом был основан ДД.ММ.ГГГГ и решение о строительстве кладовок на этажах было принято еще при председателе ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. Что касается кладовки на 5 этаже третьего подъезда, то её возводил ФИО12 и ФИО13, которые уже умерли.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, наряду с прочим, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В соответствии со ст.ст. 209 и 304 ГК РФ собственнику принадлежат правомочия: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу положений ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Пунктом 2.2. Устава ЖСК «Бытовик» установлено, что для достижения уставных целей ЖСК «Бытовик» обеспечивает надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние общего имущества.
 
    Как следует из ст.ст.37, 38 Федерального закона РФ №69-ФЗ «О пожарной безопасности» организации, учреждения обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, содержать в исправном состоянии системы и средства защиты, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций.
 
    Согласно ст. 20 Федерального закона №69-ФЗ «О пожарной безопасности» к нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.
 
    Требования пожарной безопасности, обязательные для применения и исполнения организациями и гражданами, установлены Правилами противопожарного режима в Российской Федерации (ППБ 01-03), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 года №390. Правила противопожарного режима обязательны для применения и исполнения организациями независимо от их организационно-правовой формы и форм собственности, их должностными лицами.
 
    Подпунктом «к» пункта 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 года №390) запрещается устраивать кладовые и другие подсобные помещения, в том числе и в поэтажных коридорах.
 
    В ходе рассмотрения дела судом установлено, что до настоящего времени ЖСК «Бытовик» не исполнило предписание об устранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности. Доказательств устранения нарушений ЖСК «Бытовик» суду не представлено.
 
    Доводы представителя ЖСК о том, что в кладовках жильцы дома хранят только консервацию, а не пожароопасные предметы, суд не принимает во внимание, поскольку установленное жильцами кладовое помещение, закрывающееся на ключ, противоречит правилам пожарной безопасности и нарушает права жильцов дома <адрес> на безопасное пользование общим имуществом.
 
    С учётом собранных доказательств, принимая во внимание, что выявленные нарушения могут повлечь угрозу жизни и здоровью граждан в случае возгорания указанного помещения, учитывая, что в компетенцию ЖСК «Бытовик» входит управление данным многоквартирным домом, а управление жилыми домами и их содержание включает обязанность обеспечить меры пожарной безопасности, суд считает необходимым удовлетворить требования Жуковой Н.В. в части понуждения ЖСК «Бытовик» демонтировать кладовое помещение. ЖСК «Бытовик» не представлено доказательств того, что им были приняты все зависящие от него меры по соблюдению требований Правил противопожарного режима, в том числе по выявлению пользователей кладовой на 5 этаже 3 подъезда и понуждении их, в том числе в судебном порядке, к сносу кладовки.
 
    Доказательств наличия обстоятельств объективно препятствующих надлежащем у выполнению ЖСК «Бытовик» указанных выше требований пожарной безопасности, материалы дела не содержат. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о соответствии построенного кладового помещения на лестничной площадке проектно-технической документации, не представлено. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ЖСК «Бытовик» как управляющей организацией обслуживания жилого дома не обеспечено в полной мере соблюдение требований пожарной безопасности в жилом доме, расположенном по <адрес>, что создает опасные условия нахождения в помещениях жилого дома, а также прилегающих к нему территории жителей дома, а также иных лиц, которые могут находиться в помещениях жилого дома, суд приходит к выводу, что требование истца демонтаже кладовки подлежит удовлетворению с возложением обязанности её демонтажу на ЖСК «Бытовик» подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Суду не представлено доказательств того, что Бубнова В.Ф. и Лисина З.П. возвели кладовую на 5 этаже третьего подъезда дом <адрес> следовательно, в удовлетворении требований к ответчикам Бубновой В.Ф. и Лисиной З.П. истцу необходимо отказать.
 
    Что касается требований истца о компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, то суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания в пользу Жуковой Н.В., поскольку, в соответствии со ст. 151 ГК РФ компенсации подлежит моральный вред в случае его причинения действиями, нарушающими личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В данном случае доказательства причинения физических и нравственных страданий истцу виновными действиями ответчика, а также причинно-следственной связи между возведением кладовки и состоянием здоровья истца отсутствуют. Компенсация морального вреда является способом защиты лишь нематериальных благ. При нарушении имущественных прав компенсация морального вреда применяется лишь в случаях, специально предусмотренных законом. В данном случае, указаний о возмещении морального вреда в специальных законах РФ не имеется. Следовательно, в удовлетворении требования о компенсации морального вреда необходимо отказать.
 
    На основании п.1 ст.103 ГПК РФ за удовлетворенные исковые требования Жуковой Н.В., которая от уплаты госпошлины при предъявлении в суд иска была освобождена в силу норм НК РФ, с ЖСК «Бытовик» подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 200 рублей.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Жуковой Н.В. к Бубновой В.Ф., Лисиной З.П., ЖСК «Бытовик» о сносе кладовки и компенсации морального вреда удовлетворить частично.
 
    Обязать ЖСК «Бытовик» привести участок на лестничной площадке на пятом этаже в третьем подъезде многоквартирного дома<адрес> занятый кладовой в первоначальное состояние.
 
    В остальной части исковых требований отказать.
 
    Взыскать с ЖСК «Бытовик» государственную пошлину в доход местного бюджета г. Пензы в размере 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 26.09.2014 года.
 
    Судья Н.А. Половинко