Дата принятия: 24 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2014 года г. Зеленокумск
Судья Советского районного суда Ставропольского края Казанаева И.Н.,
С участием истца Куриловой И.И.
представителя ответчика - адвоката Рындиной Л.И., представившей ордер № от 24.09.2014 года,
при секретаре Фараджовой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куриловой И.И. к Бондареву Е.Н., Колтыриной Э.В., Колтыриной О.Ю. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, суд
установил:
Курилова И.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков Бондарева Е.Н., Колтырину Э.В., Колтырину О.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Впоследствии, 24.09.2014 года истец отказался от исковых требований в части обязания Отделения УФМС России по Ставропольскому краю в Советском районе снять с регистрационного учета Бондарева Е.Н., Колтырину Э.В., Колтырину О.Ю., о чем было вынесено определении суда.
В судебном заседании истица Курилова И.И. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и пояснила суду, что она является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ее квартире был зарегистрирован, но не проживал с 13.09.2006 года сын ее знакомой - Бондарев Е.Н., с целью его трудоустройства в г. Зеленокумске. Затем, в 2004 году она прописала в своей квартире сожительницу брата Колтырину Э.В. и дочь Колтыриной Э.В. - Колтырину О.Ю. Они проживали в квартире до 2009 года. В 2009 году ее /истицы/ брат и Колтырина Э.В. прекратили отношения, и Колтырина Э.В. со своей дочкой Колтыриной О.Ю., забрав свои личные вещи, выехали из квартиры, и с того времени в квартире не появлялись. Регистрация ответчиков препятствует распоряжению недвижимостью. Решить вопрос в досудебном порядке не представляется возможным. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Ответчики Бондарев Е.Н., Колтырина О.Ю., Колтырина Э.В. в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом по месту регистрации, в адрес суда возвратились судебные извещения с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу», в связи с чем определением суда от 05.09.2014 года ответчикам в качестве представителя был назначен адвокат.
Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Рындиной Л.И. суду пояснила, что, поскольку она не знает позицию ответчиков по данному иску, а ст. 50 ГПК РФ не наделяет ее полномочиями по признанию иска, она просит отказать в удовлетворении исковых требований Куриловой И.И.
Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела и дав им юридическую оценку, суд считает, что исковые требования Куриловой И.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).
В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В силу положений ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о регистрации права от 09.06.1999 года Курилова И.И. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
В соответствии со справкой председателя уличного комитета ФИО1, Колтырина Э.В., Колтырина О.Ю., Бондарев Е.Н. по адресу:<адрес> не проживают. Съехали 5 лет назад, забрав свои вещи.
Судом установлено, что Бондарев Е.Н. 21.09.2004 года был зарегистрирован в <адрес> с согласия собственника, для дальнейшего трудоустройства в <адрес>, так как на тот момент не имел регистрации, что подтверждается сведениями из домовой книги. В указанной квартире Бондарев Е.Н. не проживал.
Ответчики Колтырина Э.В. зарегистрирована в <адрес> с согласия собственника 25.05.2001 года, так как на тот период времени сожительствовала с братом истицы ФИО2, впоследствии 24.04.2004 года в квартире была зарегистрирована Колтырина О.Ю. Но вместе с тем, членами семьи истца Куриловой И.И. ответчики не являлись, общего хозяйства с ней не вели, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили. В 2009 году ответчики выехали из спорного жилого помещения вместе с личными вещами и документами в неизвестном направлении.
Доказательств обратного ответчиками по делу, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Указанные выше обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в. в судебном заседании 24.09.2014 года.
Так, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 суду пояснил, что является родным братом истицы. Он проживал и проживает в настоящее время в квартире, принадлежащей Куриловой И.И., расположенной по адресу: <адрес>. С 2001 года он стал сожительствовать с Колтырину Э.В., с ними так же проживала дочь Колтырину Э.В. - Колтырина О.Ю. С разрешения Куриловой И.И. они были прописаны в квартире. В 2009 году он /ФИО2 / прекратил отношения с Колтырину Э.В., и она с дочкой съехала с квартиры, больше в ней не появлялись. Так же ему известно, что в данной квартире был зарегистрирован Бондарев Е.Н., но никогда в ней не проживал. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется.
Свидетель ФИ4 суду пояснила, что является управдомом № по <адрес>. С истицей Куриловой И.И. знакома как с жительницей города. Ей известно, что в квартире, принадлежащей истице, совместно с ФИО2 проживала Колтырина Э.В. с дочкой Колтыриной О.Ю. Примерно 5-6 лет назад Колтырина Э.В. с дочкой съехали с квартиры и больше в ней не появляются. Бондарева Е.Н. по указанному адресу она никогда не видела.
Свидетель ФИО3 пояснил, что знаком с братом истицы Куриловой И.И. - ФИО2 Ему известно, что ФИО2 сожительствовал с Колтыриной Э.В. Так же с ними проживала дочь Колтыриной Э.В. Последние 4 года ответчиков в квартире истицы он не видел. Кроме ФИО2 в данной квартире никто не проживает.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не являются заинтересованными в исходе дела лицами и предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
В материалах дела отсутствуют сведения о том, что между истцом и ответчиками заключался договор найма, договор безвозмездного пользования спорного помещения, суду не представлено.
Оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, при названных обстоятельствах, когда установлено что ответчики не являются членами семьи истца и не имеют права пользования спорным жилым помещением на основании договора или на ином законном основании, а также учитывая, что ответчик Бондарев Е.Н. в принадлежащей истице квартире никогда не проживал, ответчики Колтырина Э.В. и Колтырина О.Ю. в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, с 2009 года не проживают, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Куриловой И.И.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куриловой И.И. к Бондареву Е.Н., Колтыриной Э.В., Колтыриной О.Ю. о признании прекратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Бондарева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Признать Колтырину Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Признать Колтырину О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Решение служит основанием для снятия Бондарева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колтырину Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колтырину О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Советский районный суд<адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 29 сентября 2014 года.
Копия верна:
Председательствующий судья И.Н. Казанаева
