Решение от 24 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 сентября 2014 года        г. Сызрань
 
    Сызранский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
 
    при секретаре Флягиной А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-795/14 по исковому заявлению Пимушкина В.П. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
 
у с т а н о в и л:
 
    Пимушкин В.П., в лице представителя Чаушевич И.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец П. П.Л. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ранее <адрес>.Указанный земельный участок принадлежит умершему П. П.Л. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. Право на него зарегистрировано в похозяйственней книге № администрации г.п. Балашейка Сызранского района Самарской области. Он является наследником первой очереди, имущества оставшегося после смерти отца. Собрав необходимые документы, он обратился к нотариусу Сызранского района Илюхиной И.Ю. по вопросу оформления наследства на указанный земельный участок, но получил уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, так как в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ на наследуемый земельный участок просматриваются неоговоренные дописки в указании площади земельного участка, в связи с чем ему рекомендовано обратиться в судебные органы.Фактически площадь земельного участка соответствует сведениям указанным в правоустанавливающем документе, что подтверждается схемой местоположения границ земельного участка подготовленной кадастровым инженером Ф. О.М.Архивная выписка из Приложения № к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации Балашейского округа подтверждает, что П. П.Л. выделено в собственность <данные изъяты> га. (<данные изъяты> кв.м).Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца, П. П.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебном заседании представитель истца Пимушкина В.П. - Чаушевич И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Пимушкина В.П. уточнила, сослалась на доводы, изложенные в иске и дополнила, что земельный участок был приобретен Пимушкиным В.П. в период брака с П. П.Ф. и являлся совместной собственностью супругов. После смерти П. П.Ф., умершей в ДД.ММ.ГГГГ году, в наследство на ее долю в совместном имуществе вступил только ее сын Пимушкин В.П. Свои права на 1/2 доли от земельного участка в порядке наследования по закону Пимушкин В.П. оформить не смог в связи с имеющимися в свидетельстве о праве собственности на землю неоговоренными дописками. П. П.Л. от принятия своей доли наследства после смерти супруги отказался в пользу сына Пимушкина В.П. Просила признать за Пимушкиным В.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери П. П.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца, П. П.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
               Представители ответчиков - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых указали, что исковым заявлением Пимушкина В.П. согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 32, 33).
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.
 
    Суд, заслушав представителя истца Пимушкина В.П. - Чаушевич И.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Пимушкина В.П. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
               Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушают права и интересы третьих лиц.
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
         В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.
 
           Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.
 
           Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.
 
           Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
 
    Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ П. П.Л. принадлежит на праве собственности на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ год администрации городского поселения Балашейка Сызранского района Самарской области земельный участок <данные изъяты> кв.м., находящиеся в <адрес>. Право на землю зарегистрировано в похозяйственной книге № на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
 
    Судом также установлено, что решением Балашейского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Информация о ходе работ по земельной реформе на территории поссовета» был установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ выполнить работу по составлению и выдаче свидетельств на право собственности на землю, постоянного пользования землей, что подтверждается архивной выпиской архивного отдела Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
 
    На основании вышеуказанного решения ДД.ММ.ГГГГ П. П.Л. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №588, из которого следует, что П. П.Л. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га. В свидетельстве площадь предоставляемого земельного участка выполнены другим почерком (л.д. 14). В архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области имеется второй экземпляр свидетельства № на имя П. П.Л., в котором площадь предоставляемого земельного так же выполнена другим почерком (л.д. 37).
 
    Постановлением администрации Балашейского округа Сызранского района, Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплялись в собственность граждан, проживающим на территории Балашейского округа согласно приложения № списка землепользователей поселка Балашейка, Сызранского района, Самарской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в котором по <адрес>, под номером № указан П. П.Л., в собственность №, всего №, что подтверждается архивной копией архивного отдела Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
 
    Постановлением администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении местоположения земельного участка, расположенного на территории городского поселения Балашейка постановлено определить местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для жилого дома с постройками, расположенного в <адрес>, принадлежащего П. П.Л., присвоив ему почтовый адрес: <адрес>. Ранее адрес был: <адрес> (л.д. 12).
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № с почтовым адресом ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома с постройками, площадью 1500 кв.м. следует, что в сведениях о правообладателях указан П. П.Л. В особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 13).
 
    При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у П. П.Л. возникло право собственности на спорный земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок ему был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в пределах установленного максимального размера земельного участка, но П. П.Л. свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал. П. П.Л. было выдано свидетельство на право собственности на землю, имеющее равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В судебном заседании установлено, что супруга П. П.Л. - П. П.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Наследниками по закону после П. П.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ являются супруг П. П.Л., который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу сына наследодателя Пимушкина В.П. и сын Пимушкин В.П. (л.д. 7), который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Наследников по завещанию не имеется. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 50). Пимушкин В.П. свои права на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок после смерти матери у нотариуса не оформил в связи с имеющимися неоговоренными исправлениями в свидетельстве о праве собственности на землю
 
    П. П.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Наследственное дело к имуществу П. П.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом не заводилось (л.д. 51). Наследником по закону, после П. П.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ является его сын Пимушкин В.П. (л.д. 7), который после смерти матери П. П.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ вступил в права наследования и стал являться сособственником 1/2 доли имущества П. П.Л., тем самым фактически наследство после смерти отца принял.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за П. П.Л. права собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери П. П.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и отца П. П.Л., умершего, ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
        Исковые требованияПимушкина В.П. удовлетворить.
 
    Признать заПимушкиным В.П. собственностина земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери П. П.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отца П. П.Л., умершего, ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 29.09.2014 года
 
    Судья-