Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-1813/14
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г. Твери
В составе председательствующего Алексеевой С.И.
При секретаре Осиповой А.А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании 24 сентября 2014 г.
Дело по иску Гусева Д.А. к Санчакову Н.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Гусеву Д.А. на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит <данные изъяты> доля жилого <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ г. в указанном доме прежним собственником ФИО1 был зарегистрирован Санчаков Н.П.
Гусев Д.А. обратился в суд с иском к Санчакову Н.П. о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением. В ходе судебного разбирательства Гусев Д.А. изменил основания иска и просил признать Санчакова Н.П. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что ему по наследству от бабушки ФИО1. перешла в собственность в ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> доля указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ г. бабушка зарегистрировала в своем доме ответчика Санчакова Н.П., который был ее родным братом. В то время Санчаков Н.П. освободился из мест лишения свободы и ему необходима была регистрация. По просьбе брата бабушка зарегистрировала его в доме. Фактически он никогда не вселялся и не проживал в указанном доме, все это время он жил в другом месте, никаких расходов по содержанию дома и оплате не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, никаких отношений ни с прежним собственником, ни с истцом на протяжении многих лет не поддерживает. По изложенным основаниям просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Гусев Д.А. и его представитель по доверенности Козлова Н.В. поддержали заявленный иск.
Ответчик Санчаков Н.П., извещенный о рассмотрении дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился.
Представитель 3-го лица отдела УФМС РФ по Тверской области в Пролетарском районе в судебное заседание не прибыл, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По делу установлено, что Санчаков Н.П. в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся, никогда не проживал в нем, была лишь осуществлена его регистрация в доме, которая сама по себе не порождает права на жилую площадь. Фактически ответчик все это время проживает в другом месте.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, которой на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля спорного дома, пояснила, что спорное домовладение состоит из двух половин, имеющих раздельные входы и 2 разные домовые книги. Прежний собственник <данные изъяты> дома ФИО1 прописала в своей половине своего брата Санчакова Н.П., который не жил в доме и не вселялся. ФИО1 жила в доме с членами своей семьи – мужем и сыном, ее брат никогда с ними не жил. Последний раз она видела ответчика более 20 лет назад, когда он навещал ФИО8 После смерти ФИО1 ее часть дома перешла по наследству к ее внуку Гусеву Д.А.
Свидетель ФИО9 дала аналогичные показания.
Свидетель ФИО10, мать истца, пояснила, что Санчаков Н.П. был зарегистрирован в спорном доме в ДД.ММ.ГГГГ. ее бывшей свекровью ФИО1 которой принадлежала эта часть дома. Санчаков Н.П. приходился родным братом ФИО1 В то время он только что освободился из мест лишения свободы и ему была необходима прописка. ФИО1 пожалела брата и прописала в свой дом. Фактически Санчаков Н.П. не вселялся и никогда не проживал в этом доме, он вел асоциальный образ жизни, неоднократно был судим.
В соответствии как со ст.127 ЖК РСФСР, так и со ст. 31 ЖК РФ Санчаков Н.П.. мог бы приобрести равное с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением, если бы был вселен собственником в качестве члена его семьи, совместно проживал с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении и иное не было установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В данном случае этого не было. Ответчик с момента регистрации в жилое помещение не вселялся и не проживал совместно с собственником жилого помещения в качестве члена его семьи. Сама по себе регистрация в жилом помещении является административным актом и без вселения и фактического проживания не порождает права на это жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Гусева Д.А. удовлетворить.
Признать Санчакова Н.П. не приобретшим право пользования жилым домом <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Санчакова Н.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Пролетарский районный суд г. Твери.
Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.И. Алексеева.
