Решение от 24 сентября 2014 года

Г.д. №2-1026/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 сентября 2014 года г. Камызяк
 
    Астраханская область
 
    Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сидоровой Е.А.
 
    при секретаре Сидагалиевой А.Ш.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Измаилова О.С. к администрации муниципального образования «Камызякский район» о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указал, что в 1993 году ему был выдано Свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для личного подсобного хозяйства. С этого же времени по сегодняшний день истец владеет данным земельным участком. Весной 2014 года истец решил осуществить государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок, однако регистрация была приостановлена, поскольку необходимо было предоставить Решение органа местного самоуправления по предоставлению истцу земельного участка. Истец обратился в архив и получил ответ о том, что в архиве отсутствует необходимое ему решение. Однако, как следует из похозяйственной книги, Свидетельства о праве собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ, участок действительно принадлежит истцу. При таких обстоятельствах, истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок.
 
    В судебном заседании истец доводы иска поддержал, просил удовлетворить заявленные требования.
 
    Представитель ответчика – АМО «Камызякский район», будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ и ч. 1 ст. 26 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документов о зарегистрированном праве или сделки.
 
    В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу с 31 января 1998 года, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    В силу ч. 1 ст. 4 вышеуказанного закона, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131 и 164 ГК РФ.
 
    Согласно ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
 
    В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
 
    Согласно ст. 3 Указа Президента РФ от 25 января 1999 года № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации», свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными.
 
    В судебном заседании на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги о наличииу гражданина права на земельный участок от 30 июня 2014 года, а также Постановления АМО «Караулинский сельсовет» Астраханской области от 23 июня 2014 года №94 «Об уточнении почтового адреса», кадастрового паспорта земельного участка от 22 августа 2014 года №3015/115/2014-207776 на участок с КН 30:05:190110:48 установлено, что 31 декабря 1993 года истцу предоставлен в собственность земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Свидетельство о праве собственности на землю истцу выдано на основании решения малого Совета Караулинского сельсовета Камызякского района Астраханской области №55 от 07 сентября 1993 года. Однако, как следует из архивной справки №350-14, выданной 08 апреля 2014 года МБУ «Камызякский районный архив», в решении №55 малого Совета Караулинского сельсовета Камызякского района Астраханской области от 28 сентября 1993 года, сведений о выделении земли истцу не имеется.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    Учитывая установленные в судебном заседании вышеприведенные обстоятельства, а также нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Измаилова О.С. к администрации муниципального образования «Камызякский район» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
 
    Признать за Измаиловым О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок КН 30:05:190110:48, расположенный по адресу: <адрес> площадью 900 кв.м.
 
    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.
 
    Судья Е.А. Сидорова
 
    Решение не вступило в законную силу.