Решение от 24 сентября 2014 года

                                                                                                     Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 сентября 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А.,
 
    с участием представителя истца Голованова С.Е.,
 
    при секретаре Николаевой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухотина Е.А. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Сухотин Е.А. обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что 09.07.1963г. его отцу ФИО1 было разрешено строительство каменного гаража на месте старого (ветхого) сарая во дворе дома №.
 
    02.07.1975г. истец получил справку № из БТИ о том, что гараж инв. № построен на территории домовладения <адрес> и принадлежит Сухотину Е.А.
 
    На данное нежилое здание составлен Отчет об оценке №, Акт № от ДД.ММ.ГГГГ. установления юридического адреса, выдана Справка № от ДД.ММ.ГГГГ. о технической характеристике объекта капитального строительства, градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ. на размещение существующего гаража.
 
    Истец Сухотин Е.А. просит признать за собой право собственности на гараж <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
 
    Истец Сухотин Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца с участием его представителя.
 
    Представитель истца Голованов С.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным. В своем отзыве представитель ответчика указал, что исковые требования признает.
 
    Выслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Управлением главного архитектора при исполнительном комитете <данные изъяты> городского совета депутатов трудящихся <данные изъяты>, сектором отвода участков отцу истца ФИО1 было разрешено строительство каменного гаража на месте старого (ветхого) сарая во дворе дома <адрес> (л.д.32).
 
    Гараж был построен и по данным бюро технической инвентаризации принадлежит Сухотину Е.А., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.33).
 
    Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона о регистрации (до 1998 года), признаются юридически действительными, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Однако для регистрации сделок, совершенных уже после вступления в силу Закона о государственной регистрации, требуется наличие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Для регистрации ранее возникшего права необходимо предоставить правоустанавливающие документы на здания. Такими документами могут быть: договоры купли-продажи, дарения, мены и другие; свидетельство о праве на наследство; вступившее в силу судебное решение, которое признает право собственности на недвижимость; акт о приемке в эксплуатацию законченного строительства объекта; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество; другие документы, подтверждающие право на имущество.
 
    Согласно Акту № от ДД.ММ.ГГГГ установления юридического адреса гараж № учтен в Адресном реестре объектов недвижимости городского округа город <данные изъяты>, установлен юридический адрес: <адрес> (л.д.35).
 
    В соответствии со справкой №, выданной <данные изъяты> гараж №, расположенный по адресу: <адрес> имеет инвентарный номер № общая площадь гаража 31,7 кв.м. (л.д.36).
 
    Из градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что порядок строительства гаража соответствует установленному законодательством, размещение данного гаража соответствует градостроительным нормам и документам (л.д.36).
 
    Таким образом, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Сухотина Е.А. - удовлетворить
 
    Признать за Сухотиным Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на гараж №, инвентарный номер №, общей площадью 31,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
 
    Федеральный судья                               п/п                             С.А. Тихомирова
 
    Копия верна:
 
    Федеральный судья                                                                   С.А.Тихомирова
 
    Секретарь                                                                                      Е.С.Николаева