Решение от 24 сентября 2014 года

                                                       Р Е Ш Е Н И Е                                      к делу № 2- 1404 /14
 
Именем Российской Федерации
 
    « 24 » сентября 2014 года                                                                                                г.Белореченск
 
    Белореченский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Тыль Н.А., при секретаре Мельниковой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» к индивидуальному предпринимателю Кагриманяну Артуру Валерьевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Евродизайн», Пашаян Анжеле Валерьевне, Кагриманяну Артуру Валерьевичу, индивидуальному предпринимателю Маликовой Ирине Николаевне, индивидуальному предпринимателю Пашаян Анжеле Валерьевне и Литовкину Сергею Алексеевичу о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец просит взыскать с ответчиков ИП Кагриманяна А.В., ООО «Евродизайн», Пашаян А.В., Кагриманяна А.В., ИП Маликовой И.Н., ИП Пашаян А.В. солидарно 4 808 792,08 рубля, обратив взыскание на заложенное имущество, в том числе и на имущество, принадлежащее Литовкину С.А., а также возместить судебные расходы.
 
    Обосновывая иск, истец указал, что 16.11.2012 года ОАО «Сбербанк России» заключил с индивидуальным предпринимателем Кагриманяном А.В. договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) на сумму 6 000 000 рублей, под 14 % годовых, сроком до 14.11.2014 года, для пополнения оборотных средств. Для обеспечения исполнения обязательств с ООО «Евродизайн», Пашаян А.В., Кагриманяном А.В., индивидуальным предпринимателем Маликовой И.Н., индивидуальным предпринимателем Пашаян А.В. были заключены договоры поручительства. Кроме того, с Кагриманяном А.В. были заключены договоры ипотеки, с ИП Кагриманяном А.В. - договоры залога, с Литовкиным С.А. - договор залога. Истец свои обязательства выполнил в полном объеме, но с 27.09.2013 года ответчик ИП Кагриманян А.В. стал допускать просрочку уплаты долга, в результате на 18.04.2014 года образовался долг - 4 808 792,08 рубля, что просит взыскать с ИП Кагриманяна А.В., ООО «Евродизайн», Пашаян А.В., Кагриманяна А.В., ИП Маликовой И.Н., ИП Пашаян А.В. солидарно, поскольку в добровольном порядке задолженность не погашается, несмотря на неоднократные напоминания. Просит удовлетворить иск, обратить взыскание на заложенное имущество и на предмет ипотек, возместить судебные расходы - 32 243,96 рубля /госпошлина/, дело рассмотреть без участия представителя банка.
 
    Ответчики ИП Кагриманян А.В., представитель ООО «Евродизайн», Пашаян А.В., Кагриманян А.В., ИП Маликова И.Н., ИП Пашаян А.В. и Литовкин С.А. в судебное заседание не явились, но ранее представили заявление, где иск признали в полном объеме, просят дело рассмотреть без их участия.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. При этом, согласно ч.1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.
 
    В соответствии с ч.2 ст.363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором.
 
    Согласно ч.1 ст.334, ч.1 ст.337 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, при этом, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенного имущества и расходов по взысканию.
 
    Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
 
    ФЗ «Об ипотеке», устанавливая ряд правил, касающихся предмета договора, и опираясь при этом на п.1 ст.130 ГК РФ, определяет, что таким предметом может быть недвижимое имущество, перечисленное в названном пункте.
 
    По смыслу ч.2 ст.13 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой.
 
              Учитывая возникшие правоотношения сторон, суд считает необходимым, согласно ст.ст. 307-310, 334-337, 361-363, 807-811 ГК РФ, принять признание иска ответчиками, что не нарушает права третьих лиц, и удовлетворить иск, как обоснованный, взыскать с ответчиков ИП Кагриманяна А.В., ООО «Евродизайн», Пашаян А.В., Кагриманяна А.В., ИП Маликовой И.Н., ИП Пашаян А.В. солидарно 4 808 792,08 рубля (ссудная задолженность -4 286 400 руб., проценты - 300 151,10 руб., плата за ведение ссудного счета - 21 439,37 руб., неустойка - 200 801,61 руб.), обратив взыскание долга на заложенное имущество, в том числе и принадлежащее Литовкину С.А.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков ИП Кагриманяна А.В., ООО «Евродизайн», Пашаян А.В., Кагриманяна А.В., ИП Маликовой И.Н., ИП Пашаян А.В. солидарно государственной пошлины в размере 32 243,96 рублей, как подтвержденные документально.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Кагриманяна Артура Валерьевича, общества с ограниченной ответственностью «Евродизайн», Пашаян Анжелы Валерьевны, Кагриманяна Артура Валерьевича, индивидуального предпринимателя Маликовой Ирины Николаевны и индивидуального предпринимателя Пашаян Анжелы Валерьевны солидарно в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» задолженность в размере 4 808 792 рублей 08 копеек, а также возврат государственной пошлины 32 243 рубля 96 копеек, а всего взыскать - 4 841 036 (четыре миллиона восемьсот сорок одна тысяча тридцать шесть) рублей 04 копейки.
 
    Взыскание долга обратить на заложенное имущество:
 
    - нежилое помещение, литер А, общей площадью 198 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>, принадлежащее на праве собственности Кагриманяну Артуру Валерьевичу, с начальной продажной стоимостью - 936 322 рубля 40 копеек;
 
    - одноэтажное помещение нежилого назначения - гараж, площадью 166,1 кв.м., условный №, принадлежащий на праве собственности Кагриманяну Артуру Валерьевичу, расположенный по <адрес>, с начальной продажной стоимостью 911 547 рублей;
 
    - земельный участок, площадью 315 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Кагриманяну Артуру Валерьевичу, расположенный по <адрес>, с начальной продажной стоимостью 1 330 670 рублей 25 копеек;
 
    - часть одноэтажного здания нежилого назначения №№ 6,29, литер А, а2, инвентарный № 11593, площадью 91,6 кв.м., условный №, принадлежащего на праве собственности Кагриманяну Артуру Валерьевичу, расположенный по <адрес>, с начальной продажной стоимостью 1 568 997 рублей 95 копеек;
 
    - земельный участок, площадью 626 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Кагриманяну Артуру Валерьевичу, расположенный по <адрес>, с начальной продажной стоимостью 751 951 рубль 20 копеек;
 
    - часть нежилого помещения №№1,2, общей площадью 160,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по <адрес>, принадлежащий на праве собственности Кагриманяну Артуру Валерьевичу, с начальной продажной стоимостью - 673 185 рублей 50 копеек;
 
    - строительные материалы (грунтовка, затирка, клей), с начальной продажной стоимостью 65 537 рублей 18 копеек, керамическую плитку (керамическая плитка, керамический гранит, декор, тако, мозаика, ступень, клянкер), с начальной продажной стоимостью 2 666 849 рублей 77 копеек, керамическую плитку (декор, тако, бордюр, карандаш, панно), с начальной продажной стоимостью 322 084 рубля 99 копеек, сантехнику (биде, бачок, ванна, душевая кабина, раковина, унитаз), с начальной продажной стоимостью 722 500 рублей 75 копеек, мебель для ванных комнат (шкаф, комод, полки, тумбы), с начальной продажной стоимостью 394 128 рублей 37 копеек, принадлежащие на праве собственности индивидуальному предпринимателю Кагриманяну Артуру Валерьевичу;
 
    - строительные материалы (затирка, обои, клей для плитки), с начальной продажной стоимостью 560 417 рублей 66 копеек, керамическая плитка (керамическая плитка, мозаика, клинкер), с начальной продажной стоимостью 1 398 500 рублей 07 копеек, керамическая плитка (декор, бордюр, тако, вставка латунная, керамический плинтус), с начальной продажной стоимостью 384 861 рубль 71 копейка, керамический гранит, с начальной продажной стоимостью 361 886 рублей 11 копеек, сантехника (душевая кабина, тумба-умывальник, раковина), с начальной продажной стоимостью 105 016 рублей 63 копейки, принадлежащие на праве собственности индивидуальному предпринимателю Кагриманяну Артуру Валерьевичу;
 
    - автомобиль «Чайка-сервис 478 №2», 2011 года выпуска, идентификационный №, принадлежащий индивидуальному предпринимателю Кагриманяну Артуру Валерьевичу, с начальной продажной стоимостью 715 000 рублей;
 
    - автомобиль «SUBARULEGACY», 2011 года выпуска, идентификационный №, принадлежащий на праве собственности Литовкину Сергею Алексеевичу, с начальной продажной стоимостью 700 000 рублей.
 
    Определить способ реализации заложенного имущества - с публичных торгов.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
Судья:                                                                                                           Тыль Н.А.