Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг.
Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.
При секретаре Морозовой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Георгиевка к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Установил:
Администрация сельского поселения <адрес> просит признать право собственности сельского поселения Георгиевка <адрес> на земельную долю площадью <данные изъяты>, принадлежащую ранее ФИО1 в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м..
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4поддержала исковое заявление, указав, что в соответствии с постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам, из <адрес>» в размере <данные изъяты> на одну долю.
Администрация сельского поселения Георгиевка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № 199(28615) от 11 июня 2013г., в газете «Междуречье» №41(1321) от 08 июня 2013г., а также разместило на информационных щитах сельского поселения.
ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте с. Георгиевка было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей..
Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей и от него (или его наследников) возражений об исключении его земельной доли из указанного списка не поступало.
ФИО1. не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него такого права.
По сведениям ЗАГСа, ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ. сделана актовая запись №
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.
Представитель территориального управления Росимущества, в судебное заседание не прибыл, о дне слушания был надлежаще извещен, что подтверждается почтовым уведомлением, в отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель управления Федерального службы государственной регистрации в суд не явился.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации муниципального района Кинельский от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, из расчета <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, на одну долю.
Данным земельным участком ФИО1 не воспользовался, получив на него постановление о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировал в управлении Росреестра, поскольку по сведениям управления записи актов гражданского состояния <адрес>, ФИО1 умер, о чем в отделе ЗАГС было сделана отметка № от ДД.ММ.ГГГГ
На основании постановления администрации сельского поселения Георгиевка от ДД.ММ.ГГГГг. был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, куда включен и ФИО1
Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
В целях соблюдения прав граждан в газетах «Междуречье»(№41 от 08.06.13г.) и Волжская коммуна» (№199 от 11.06.2013г.) опубликован список невостребованных земельных долей. В указанном обращении участники долевой собственности информировались о проведении общего собрания
Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 24 сентября зафиксирована явка участников долевой собственности, но из-за отсутствия кворума собрание не состоялось.
Частью 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от 29.12.1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 от 04.09.1992 г. "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от ДД.ММ.ГГГГ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу президента Российской Федерации N 1767 от ДД.ММ.ГГГГ "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий, в соответствии с которыми распоряжением <адрес> закреплены в собственность за <данные изъяты>.
Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению.
Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012 года) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
Частью 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 года) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
По сведениям нотариуса после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих, что ФИО1 распорядился земельной долей, не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, ГПК РФ суд
Решил :
Признать право собственности муниципального образования сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ранее ФИО1, в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., как ранее не востребованную Бобинным.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.
Судья - подпись
