Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-6469/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 сентября 2014 года
Центральный районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.,
при секретаре Кравцовой Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Дмитриевой О.В. к Дементьевой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Дмитриева О.В. обратилась с вышеуказанным заявлением к указанному ответчику, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, которую она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Яковлева А.Н. После приобретения квартиры истица узнала о том, что в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик Дементьева Е.А., 2011 года рождения, матерью которой является Дементьева Т.С., ранее проживавшая в спорной квартире. Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении собственником Дементьевым А.П., который впоследствии продал квартиру Яковлеву А.Н.
В связи с указанным истица просила суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять несовершеннолетнюю Дементьеву Е.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Дмитриева О.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, указала на то, что ответчик не имеет законных оснований на сохранение регистрации по указанному в иске адресу, поскольку ответчик членом ее семьи не является, совместного хозяйства с нею не ведет.
Ответчик Дементьева Е.А., ее законный представитель Дементьева Т.С., извещавшиеся по указанному в иске адресу, в судебное заседание не явились, судебное извещение вернулось с отметкой почты «Возвращается за истечением срока хранения» (л.д.____).
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч.1 ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектами РФ.
Из материалов дела следует, что Дмитриева О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33,8 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (л.д.___)
Из материалов дела следует, что бывшим собственником указанного жилого помещения являлся Яковлев А.И., который приобрел спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ у Дементьева А.П.
Из материалов дела следует, что в период времени, когда собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся Дементьев А.П., в 2011 году была зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь Дементьева Е.А., которая до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорном помещении.
Судом установлено, что в спорное жилое помещение ответчик после заключения истицей договора купли-продажи фактически не вселялась и не проживала в нем, совместного хозяйства с истцом не вела, каких-либо принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении не имеется.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца.
Соответственно, положения закона о правах членов семьи собственника жилого помещения к данному спору не могут быть применены.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не имеет намерения вселяться и пользоваться спорным жилым помещением, не является членом семьи собственника, не ведет с ним совместного хозяйства, не несет бремя содержания жилого помещения, ее следует признать утратившей право пользования указанным жилым помещением.
При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку она добровольно избрала для себя иное место жительства, а, сохраняя в спорном жилом доме регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
В то же время права истца, как собственника квартиры, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишена возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать Дементьеву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение является основанием для снятии с регистрационного учета Дементьевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу: <адрес>
При несогласии ответчик в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Центральный районный суд города Читы заявление о его отмене.
Решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы: истцом в течение месяца со дня оглашения, а ответчиком – в тот же срок по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.
Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2014 года.
Судья Лоншакова Т.В.
