Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н ИЕ И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
24 сентября 2014 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,
с участием истца Корнилова В.П.,
при секретаре Ермолаевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1770/2014 по иску Корнилова В. П. к Корнилову Д. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Корнилов В.П. обратился в суд с иском к Корнилову Д.В., требуя признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также требуя снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Корнилов В.П. заявленные требования поддержал, пояснив следующее. Квартира № в доме № по <адрес> принадлежит ему с ДД.ММ.ГГГГ года, приобретена в порядке наследования. Ответчик Корнилов Д.В.- его сын, зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартиру не вселялся, его личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договоров в отношении спорной квартиры с ответчиком он (истец) не заключал. Местонахождение Корнилова Д.В. в настоящее время ему (истцу) не известно. Просит признать Корнилова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Корнилов Д.В. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой, направленной по месту регистрации, судебная повестка возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д. 25-27).
Представитель третьего лица – Отделение УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 30).
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Предоставленной суду копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Корнилов В.П. является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6). Аналогичные сведения о собственнике жилого помещения содержатся в выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).
Имеющейся в деле копией выписки из поквартирной карточки подтверждается, что ответчик Корнилов Д.В. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля А. пояснила, что проживает в <адрес>. № по <адрес>. Квартира № располагается на одной площадке с принадлежащей ей квартирой. Там проживает истец – Корнилов В.П. Ранее вместе с истцом в квартире проживала его жена, но она умерла. Сына истца - Корнилова Д., знает, видела его очень давно. В квартире истца ответчик никогда не проживал, где он в настоящее время находится, ей не известно.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К. дала показания, по содержанию аналогичные показаниям свидетеля А.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.
Корнилов Д.В. членом семьи собственника спорного жилого помещения по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, на настоящий момент не является, поскольку совместно с истцом в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, не вселялся в него, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей, в то время как право на пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан, членами их семей находится в прямой зависимости от факта проживания на данной жилой площади, выселение с нее, даже если ранее право пользования предоставлялось, является основанием для прекращения такого права, независимо от того, на какую жилую площадь (временную или постоянную) осуществлено выселение.
Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.
Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Корнилова В. П. удовлетворить.
Признать Корнилова Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что настоящее решение является основанием для снятия Корнилова Д. В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.
Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова
Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2014 года.
Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова
