Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-1898/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2014 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Макаренко Н.О.,
с участием помощника прокурора Ахвердиевой Д.Х.,
при секретаре Федоровой А.А.,
с участием истца Бородулькиной Н.В., ее представителя Джелетяна А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Бородулькиной Н.В. к Бородулькиной Л.И. о выселении,
установил:
Бородулькина Н.В. обратилась в суд с иском к Бородулькиной Л.И., в котором выселить Бородулькину Л.И. из жилого дома по адресу: , с целью устранения нарушения прав собственника по осуществлению правомочий пользования и распоряжения имуществом и устранение созданных препятствий.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 10.06.2005 по просьбе сына она зарегистрировала в доме его бывшую супругу Бородулькину Л.И. С момента регистрации ответчица стала проживать в принадлежащем истцу жилом помещении. Проживая в доме, последняя бремя содержании жилого помещения не несет, налог на землю, плату за коммунальные услуги не вносит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем нарушает права истца как собственника.
Истец Бородулькина Н.В., ее представитель Джелетян А.А., действующий по доверенности от 29.07.2014, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили исковые требования удовлетворить.
Ответчик Бородулькина Л.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований.
Представитель третьего лица УФМС России по Томской области Сидоров В.В., действующий по доверенности от 27.03.2014, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Бородулькина Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Ответчик Бородулькина Л.И. зарегистрирована в указанном доме с 10.06.2005. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от 21.06.2004 № и от 09.06.1999 № , домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме.
Из свидетельства о расторжении брака от 05.07.2014 № следует, что Бородулькина Л.И. является бывшей супругой ФИО1 (сына истца), брак которых прекращен
В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, письменных и вещественных доказательств.
В судебном заседании истец и ее представитель, свидетели ФИО1 и ФИО2., подтвердили, что ответчик Бородулькина Л.И. вселена в жилой дом его собственником, с его согласия, как член их семьи в дом не вселялась, при этом срок проживания ответчика в жилом доме ими не оговаривался.
Таким образом, квалифицируя правоотношения, сложившиеся у сторон, суд приходит к выводу о том, что между ними сложились отношения по бессрочному безвозмездному пользованию спорным жилым помещением, поскольку собственник и ответчик Бородулькина Л.И., пользовавшаяся квартирой по соглашению с собственником, никогда совместно не проживали, не вели совместного (общего) хозяйства, не имели единого бюджета.
В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Представленными истцом документами, в частности, претензией и квитанцией о почтовом отправлении от 15.07.2014, подтверждается, что ответчику предложено в срок до 15.08.2014 сняться с регистрационного учета по адресу: однако до момента обращения в суд с иском 15.08.2014 Бородулькина Л.И. добровольно выполнить требования собственника не пожелала.
Учитывая, что с момента извещения ответчика о необходимости выселения из жилого дома прошло более одного месяца, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением -
Проживание ответчика в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом доме создает для последних препятствия в осуществлении права собственности, они не имеют возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик утратила право пользования жилым домом, принадлежащим истцу на праве собственности, она подлежит выселению из него на основании ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
До рассмотрения дела по существу ответчик Бородулькина Л.И. установленные судом обстоятельства подтвердила, в связи с чем, представила заявление о признании иска.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком Бородулькиной Л.И., так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом изложенного, исковые требования Бородулькиной Н.В. к Бородулькиной Л.И. о выселении подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Бородулькиной Н.В. к Бородулькиной Л.И. о выселении удовлетворить.
Устранить Бородулькиной Н.В. препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу:
Выселить Бородулькину Л.И. из жилого дома
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий: подпись Макаренко Н.О.
Копия верна
судья Макаренко Н.О.
секретарь Федорова А.А.
