Дата принятия: 24 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2014 года г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.
при секретаре Зайцевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квитко И.С. к администрации <адрес> в лице Управления муниципальным имуществом, Управления по строительству, архитектуре и градостроительству о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в заявлении, что в 1991 году на территории <данные изъяты> ему и другим работникам завода был предоставлен земельный участок под возведение гаражных боксов, в связи с чем руководством завода выдано разрешение на строительство. Истец на собственные средства и собственными силами построил гаражные боксы в <адрес> в, блок 1, боксы 2 и 4. До настоящего времени Квитко И.С. владеет и пользуется данными гаражами, несет бремя их содержания, но при оформлении права собственности на гаражи, ему стало известно, что в связи с изменением законодательства разрешение на строительство, выданное администрацией завода, ему не соответствует. В настоящее время им получены все необходимые согласования, а также имеется техническое заключение, подтверждающее, что самовольно возведенные строения не создают угрозы жизни и здоровью людей. Кроме того, спорные объекты недвижимости не нарушают чьих либо прав и законных интересов и за все время его эксплуатации ни от кого жалоб не поступало. В связи с чем просит суд признать право собственности на гаражи, расположенные в <адрес> «в», блок I, бокс 2, общей площадью 22,2 кв.м. и бокс 4, общей площадью 22,7 кв.м..
Представитель истца Квитко И.С. по доверенности Боброва Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани Питерская А.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что истец с 1991 года пользуется кирпичными гаражами, бокс 2, общей площадью 22,2 кв.м. и бокс 4, общей площадью 22,7 кв.м., в блоке I, расположенными по адресу: <адрес>в, что подтверждается техническими паспортами помещения.
Как усматривается из пояснений представителя истца, данные гаражи были возведены им после получения от руководства <данные изъяты> разрешения на строительство еще в 1991 году и с указанного времени находятся в его пользовании. За весь период эксплуатации гаражей, претензий со стороны соседей не поступало.
Согласно техническим заключениям ООО «<данные изъяты>» основные строительные конструкции гаражей находятся в удовлетворительном состоянии. Строения по своим характеристикам соответствуют требованиям, предъявляемым к помещениям для гаража, и они могут эксплуатироваться по своему прямому назначению.
На данные объекты недвижимости имеются технические паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, выданные ГП Астраханской области «Управление технической инвентаризации».
Необходимые согласования по эксплуатации гаражей от ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» получены.
Таким образом, судом установлено, что самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Квитко И.С. право собственности на гараж общей площадью 22,2 кв.м., бокс № в блоке № I, расположенный по адресу <адрес> в.
Признать за Квитко И.С. право собственности на гараж общей площадью 22,7 кв.м., бокс № в блоке № I, расположенный по адресу <адрес> в.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Судья: О.Н.Хохлачева
