Дата принятия: 24 сентября 2014г.
К делу №2-493/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с.Успенское 24 сентября 2014 года
Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Цаюкова А.Е.,
при секретаре Конаревой Н.А.,
с участием истца Башкиной А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башкиной А. Г. к Башкину Е. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Башкина А.Г. обратилась в Успенский районный суд с иском к Башкину Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником домовладения расположенного <адрес>.
В домовладении зарегистрирован с 11.06.1997 года Башкин Е.А.
Ответчик членом семьи истца не является, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
Регистрация ответчика не позволяет истцу в полной мере
осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим недвижимым имуществом.
Истец просит признать Башкина Е.А. прекратившим право
пользования домовладением, расположенным <адрес>.
Истец Башкина А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Башкин Е.А. в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи от 14.05.1997 года, свидетельства о государственной регистрации права от 06.04.2007 года Башкина А.Г. является собственником домовладения расположенного <адрес>.
Как следует из представленной суду копии паспорта истца, она зарегистрирована в указанном домовладении с 04.02.1997 года.
Согласно записи в домовой книге Башкин Е.А. зарегистрирован в домовладении с 11.06.1997 года.
<данные изъяты>
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Судом установлено, что ответчик расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Башкин Е.А. не обладает правом пользования жилым помещением расположенным <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Башкиной А. Г. к Башкину Е. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Башкина Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий -
