Решение от 24 сентября 2014 года

к делу №2-494/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с.Успенское 24 сентября 2014 года
 
    Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Цаюкова А.Е.,
 
    при секретаре Конаревой Н.А.,
 
    с участием истца Гаврюшенко В.И.
 
    представителя ответчика адвоката
 
    Успенского филиала КККА АПКК Котова О.В.,
 
    представившего удостоверение№5333, ордер №274104,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврюшенко В. И. к Кукса С. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Гаврюшенко В.И. обратился в Успенский районный суд с иском к Кукса С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома расположенного <адрес> В принадлежащем ему домовладении зарегистрирована Кукса С.С.
 
    Ответчик членом семьи истца не является, в домовладении не проживает, имеет иное место жительства. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
 
    Истец просит признать Кукса С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением <адрес>
 
    Истец Гаврюшенко В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
 
    Ответчик Кукса С.С. в суд не явилась, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.
 
    Представитель ответчиков Котов О.В. об удовлетворении заявленных требований не возражал.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 12.11.2010 года Гаврюшенко В.И. является собственником жилого дома расположенного <адрес> на основании договора купли-продажи от 28.10.2010 года.
 
    Согласно записи в домовой книге Кукса С.С. зарегистрирована в указанном домовладении с 05.05.2012 года.
 
    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
 
    Судом установлено, что ответчик в домовладении принадлежащем истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения, соглашение о пользовании помещением между истцом и ответчиком не заключись. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
 
    Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Кукса С.С. утратила право пользования жилым помещением расположенным <адрес>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Гаврюшенко В. И. к Кукса С. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Кукса С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий -