Решение от 24 сентября 2014 года

    Дело № 2-11852/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 сентября 2014 года Советский районный суд г.Красноярска в составе
 
    председательствующего судьи Гончаровой С.Ю.,
 
    при секретаре Кравченко М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Холмсервис» к Левченко (Кешевой) Р.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО УК «Холмсервис» обратилось в суд с иском к Левченко (Кешевой) Р.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47 450,16 рублей, пени за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23 824,83 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 338,25 рублей. Требования мотивируя тем, что ответчик на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес> Финансово-лицевой счет открыт на 3 человек. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги. Просят взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47 450,16 рублей, пени за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23 824,83 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 338,25 рублей.
 
    В судебное заседание стороны не явились, извещены своевременно надлежащим образом. Представитель ООО УК «Холмсервис» по заявлению ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал. Ответчик о причинах неявки суду не сообщила.
 
    Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчиков о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
 
    Суд, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В силу ч.1 ст. 153, ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размер. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).
 
    Как установлено судом квартира <адрес> находится в собственности ответчика. Согласно предоставленной выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире Левченко (Кешева) Р.П. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В указанном помещении зарегистрированы также ее несовершеннолетние дети – Кешева А.И., 02.07.2002 г.р., Кешева А.И.,23.01.2002 г.р.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в течение длительного периода времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 47 450,16 рублей. Доказательств погашения данной задолженности ответчиком не представлено.
 
    В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Таким образом, ответчик, собственник жилого помещения надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 23 824,83 рублей. Данный расчет ответчиком также не оспорен.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ООО УК «Холмсервис» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО УК «Холмсервис» с Левченко (Кешевой) Р.П. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 47 450,16 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 23 824,83 рублей, возврат государственной пошлины в соответствии со ст.98 ГПК РФ – 2 338,25 рублей, всего 73 613,24 рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ООО УК «Холмсервис» удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу ООО УК «Холмсервис» с Левченко (Кешевой) Р.П. за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги задолженность в размере 47 450,16 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 23 824,83 рублей, возврат государственной пошлины – 2 338,25 рублей, всего 73 613,24 рублей.
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Дата изготовления судом мотивированного решения – 29.09.2014 года.
 
    Председательствующий          С.Ю. Гончарова