Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-520/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2014 года г. Олонец
Республика Карелия
Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Никитиной А.В.,
при секретаре Масаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном производстве гражданское дело по иску Судаковой Г.А. к Судакову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд по тем основаниям, что занимает жилое помещение, расположенное по адресу: ...., на условиях социального найма. В указанной квартире также зарегистрированы ответчик и их дочь Судакова А.В. хх.хх.хх г. брак с ответчиком был расторгнут. Ответчик не проживает в данной квартире с хх.хх.хх г. года, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает с апреля хх.хх.хх г. года, никаких действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением, не предпринимает. По этим основаниям истица, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., взыскать с ответчика расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере .... коп.
Определением суда от 24.09.2014 г. производство по делу прекращено в части требований о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании истица поддержала требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он добровольно выехал из спорной квартиры в хх.хх.хх г. г., вселиться в нее вновь не пытался, вещи его в квартире отсутствуют, т.к. фактически отказался от исполнения обязательств по договору социального найма, выехав на другое место жительство, в связи с чем утратил право на данное жилье.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. Сведений об уважительности причины неявки, доказательств этого суду не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявил.
Третье лицо Судакова А.В. в судебное заседание не явилась. Извещена о рассмотрении дела. В деле имеется заявление о рассмотрении в ее отсутствие, иск поддерживает.
Представитель администрации Олонецкого городского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц и ответчика в заочном производстве и по имеющимися доказательствам вынести заочное решение с тем, чтобы ответчик при наличии обоснованных возражений, имел возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.
Заслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: ...., с хх.хх.хх г. года, истица с хх.хх.хх г. г., их дочь Судакова А.В. с хх.хх.хх г. г.
Стороны и Судакова А.В. занимают данное жилое на условиях социального найма.
хх.хх.хх г. брак между сторонами был прекращен.
Из пояснений истицы, показаний свидетелей Петиевой Л.И., Дудик М.А., Алексеевой Е.Н., Ивановой Л.Д. следует, что ответчик перестал проживать в спорной квартире с хх.хх.хх г. года, вещей его в квартире нет, каких-либо препятствий для его проживания не чинилось.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения о том, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание положения ст. 56, 68 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что намерений к вселению в спорное жилое помещение ответчик не имеет, препятствий в пользовании данным жилым помещением ему не чинилось, доказательств обратного ответчиком не представлено, наоборот, согласно показаниям свидетелей, в спорном жилом помещении ответчик не проживает около 14 лет.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, т.к. согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Оценив в совокупности представленные доказательства, в том числе объяснения истицы, третьего лица и показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из жилого помещения не был вынужденным, носил добровольный характер, его непроживание по месту регистрации носит постоянный характер, т.е. имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.
Отсутствие у ответчика права на другое жилое помещение в данном случае основанием для отказа в иске не является.
С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы расходы по уплате госпошлины в размере .... руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Судакова В.В., хх.хх.хх г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....
Решение суда о признании Судакова В.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Судакова В.В. в пользу Судаковой Г.А. расходы по уплате госпошлины в размере .... руб.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Олонецкий районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
В течение одного месяца по истечении срока для подачи заявления об отмене заочного решения, решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд.
Судья /подпись/ А.В. Никитина
Мотивированное заочное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ составлено 29.09.2014 г.
Копия верна Судья А.В. Никитина
