Дата принятия: 24 сентября 2014г.
№ 2-1921/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск ДД.ММ.ГГГГ
Тобольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Журавлёвой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярмометова Р.Р. к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Ярмометов Р.Р. обратился с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Свои требования он мотивировал тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. Администрация п. Сумкино ему на состав семьи из четырех человек предоставила жилое помещение по адресу: п. Сумкино, <адрес>, <адрес>, <адрес>. На указанное жилое помещение был выдан ордер, и они всей семьей вселились в жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ г. его жена А. совместно с детьми выписалась из указанной квартиры и выехала на другое место жительства. В настоящее время он один проживает в квартире. С момента вселения он оплачивает коммунальные услуги, несет обязанности по договору социального найма. В настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. На основании изложенного истец просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. Тобольск, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на условиях договора социального найма.
В судебном заседании истец на заявленном требовании настаивал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что постоянно проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. Ордер был, но он утерян. Они семьей за свой счет сделали ремонт в квартире после пожара.
Представитель ответчика Пономарева Г.Р. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного требования.
Третье лицо А., привлеченная к участию в деле определением от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании против удовлетворения заявленного требования не возражала, пояснила, что она вместе с детьми и Ярмометовым Р.Р. в ДД.ММ.ГГГГ г. вселилась в спорное жилое помещение. Они своими силами сделали там ремонт. По семейным обстоятельствам она с детьми добровольно выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ г. Брак между ней и Ярмометовым Р.Р. не был заключен.
Третье лицо Ш., привлеченный к участию в деле определением от ДД.ММ.ГГГГ г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав участников судебного заседания, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из справки Администрации п. Сумкино от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что Ярмометов Р.Р. зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время по адресу: <адрес>, г. Тобольск, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Квартира муниципальная, в ней произошел пожар, в ДД.ММ.ГГГГ г. предоставлена семье Ярмометова Р.Р. как остро нуждающейся с условием проведения капитального ремонта.
В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Согласно ст.51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
Таким образом, ордер являлся документом, дающим право граждан на вселение. Исходя из того, что Ярмометов Р.Р. и члены его семьи были зарегистрированы в квартире, суд полагает, что документ, предоставляющий право на вселение, у них был. Ответчик это обстоятельство не оспорил.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что Ярмометов Р.Р. действительно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, г. Тобольск, <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., выписан по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Из копии поквартирной карточки по адресу: <адрес>, г. Тобольск, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, следует, что Ярмометов Р.Р. в качестве нанимателя зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. В период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире были зарегистрированы его жена А., сын Ш., дочь Ярмометова Р.Р.
По информации Комитета по жилью Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ г. в Комитете по жилью отсутствуют сведения о предоставлении Ярмометову Р.Р. жилого помещения по адресу: <адрес>, г. Тобольск, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в архивном фонде Администрации г. Тобольска по основной деятельности за ДД.ММ.ГГГГ. не выявлены сведения о предоставлении Ярмометову Р.Р. жилого помещения по адресу: г. Тобольск, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Из информации от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ГБУТО «Государственный архив в г. Тобольске» отсутствуют документы о предоставлении Ярмометову Р.Р. в ДД.ММ.ГГГГ г. жилого помещения по адресу: г. Тобольск, <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании свидетель А. показала, что Ярмометов Р.Р. уже много лет является ее соседом. Он поселился в квартире по адресу: г. Тобольск, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, после пожара, сделал там ремонт. Сейчас он живет один, раньше жил с семьей.
Показания свидетеля последовательны, подтверждаются другими доказательствами, оснований не доверять им у суда нет.
Поскольку истец надлежащим образом выполняет обязанности нанимателя, что подтверждается выпиской из лицевого счета, вселился в квартиру на законных основаниях, заявленное требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право пользования Ярмометова Р.Р. жилым помещением по адресу: <адрес>, г. Тобольск, п. Сумкино, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья И.А. Галютин
