Дата принятия: 24 сентября 2014г.
№ 2- 1743/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск «24» сентября 2014 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.
при секретаре Саликовой Э.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щинникова С.Н. к Бондарь Ю.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Щинников С.Н. обратился в суд с требованиями о признании ответчика Бондарь Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного выше жилого дома. На регистрационном учете по месту жительства в жилом помещении с согласия предыдущего собственника состоит ответчик. В настоящее время ответчик в доме не проживает, жилым помещением не пользуется. Место его жительства неизвестно.
В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в тексте искового заявления. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрел у П. вышеуказанный жилой дом. При оформлении договора выяснилось, что в доме на регистрационном учете по месту жительства состоит родственник продавца Бондарь Ю.В.. Домом с ДД.ММ.ГГГГ он не пользовался, его вещей в доме нет. Где он в настоящий момент находится, ему неизвестно.
Ответчик Бондарь Ю.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства.
Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.
Из пояснений истца и предоставленной в суд копии домовой книги на дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что Бондарь Ю.В. был вселен в дом, как родственник собственника П., зарегистрирован по месту жительства как член его семьи с ДД.ММ.ГГГГ и сохраняет регистрацию по месту жительства до настоящего времени.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого предоставлена в материалы дела, право собственности П., на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в результате совершенной сделки перешло к истцу.
Копиями Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что запись о регистрации права собственности истца на жилой дом и земельный участок произведена ДД.ММ.ГГГГ, из чего следует, что с указанной даты у истца возникло право собственности на жилой дом.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждаются доводы истца о том, что он до настоящего момента является собственником данного жилого помещения.
Согласно ч-2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из показаний допрошенных судом в качестве свидетелей П. и П. следует, что ответчик с согласия собственника проживал в доме некоторый период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ после чего выехал на другое место жительства. Какие-либо вещи ответчика в доме отсутствуют. Прав на жилое помещение ответчик после выезда не заявлял. Где в настоящее время он живет, им неизвестно.
В связи с изложенным, суд полагает, что имеются основания для прекращения права пользований жилым помещением ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Бондарь Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тобольский горсуд.
Судья Г.А.Жирова
