Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-3214/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,
при секретаре В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
«24» сентября 2014 года
гражданское дело по иску Р.Е. к Г.А. о защите права собственности, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Р.Е. обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к ответчику Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого дома на основании договора дарения, ответчик был зарегистрирован в доме, фактически в дом он никогда не вселялся и не проживал, расходы по содержанию жилого помещения ответчик никогда не оплачивал, членом его семьи не является. До настоящего времени ответчик числится зарегистрированным в доме, что ущемляет право собственности истца на указанное жилое помещение. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Р.Е. уточнил исковые требования, просил защитить его право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.
Ответчик Г.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом судебными повестками, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.
В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ч.4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле. Как следует из Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, корреспонденция с пометкой «истек срок хранения» возвращается отправителю при неявке адресата за почтовым отправлением.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания лица суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства лица.
Суд, с учетом того, что в адрес ответчика были направлены заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела по известным адресам проживания, в том числе адресам регистрации установленным судом, которые были возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что подтверждается почтовыми уведомлениями и что оценивается в совокупности с иными материалами дела, содержащими сведения о месте жительства ответчика, отсутствии сообщений ответчика о невозможности явки в судебное заседание, отсутствии иных сведений о месте его жительства, расценивает вышеуказанные обстоятельства как злоупотребление ответчиком своим процессуальным правом.
В соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Представитель УФМС России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление приобщено к материалам дела.
Суд, заслушав истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истец Р.Е. на основании договора дарения от <дата>. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.6), что также подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д.5).
Ответчик Г.А., <дата> года рождения зарегистрирован в указанном жилом помещении с <дата> по настоящее время, что подтверждается адресной справкой, копией домовой книги.
Свидетели В.Т,, Б.М. в судебном заседании пояснили, что ответчик в доме истца никогда не е проживал, членом семьи истца не является, вещей ответчика в доме истца нет.
Суд доверяет показаниям данных свидетелей, поскольку они предупрежден об ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются с пояснениями истца, судом не установлено заинтересованности свидетелей в исходе настоящего дела.
При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, носит формальный характер и была ему необходима для решения социально-бытовых проблем, поскольку ответчик постоянно проживал по другому месту жительства, совместно с истцом одной семьей не проживал, общего хозяйства с ним не ведет, членом его не являются.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ним права на жилое помещение.
Учитывая изложенное суд, согласно ст.304 ГК РФ полагает возможным защитить право собственника и признать ответчика не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, решение суда о признании ответчика Г.А. не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.209,304 ГК РФ, ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Защитить право собственности Р.Е. на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Признать Г.А., <дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение месяца в порядке апелляции.
СОГЛАСОВАНО
Судья Е.И. Чеплыгина
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-3214/2014 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.
