Решение от 24 сентября 2014 года

    Дело № 2- 6333\14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 сентября 2014 года г. Волгоград
 
    Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе
 
    председательствующего судьи Александриной С.В.
 
    при секретаре Шахмирове Р.И.,
 
    с участием истца ФИО5, ее представителя ФИО9, ответчика ФИО6, представителя ответчика ФИО7- ФИО10,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО5 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО7, ФИО6 о признании права собственности, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого <адрес>. Наследниками его имущества по закону являлись его дети –ФИО2, (ее мама), ФИО3 и ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. После смерти открылось наследство в виде 1\3 доли жилого <адрес>, принадлежащее ее матери как наследнику приявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО1. Она обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти матери, однако ей была выдана справка о том, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось. Поскольку она проживала после смерти материал в <адрес>, оплачивала коммунальные платежи, т.е. фактически вступила в наследство, просит суд признать за ней право собственности на 1\3 долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    В судебном заседании ФИО5, ее представитель ФИО9, поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.
 
    Ответчик ФИО6 в судебном заседании поддержал позицию истца, не возражал против удовлетворения ее требований.
 
    В судебное заседание ФИО7 не явилась, о времени месте судебного заседания извещена, о причинах неявки суд не уведомлен.
 
    Представитель ФИО7 – ФИО10 возражала против иска, поясняла, что после смерти ФИО2 наследственного имущества в виде 1\3 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, не открывалось, на день смерти данное имущество ФИО2 не принадлежало, поэтому ФИО5 не могла фактически принять его. Кроме того, считает, что срок для обращения в суд с настоящими требованиями, значительно пропущен.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Статьей 1162 ГК РФ установлено, что свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
 
    Согласно ст. 1163 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
    По настоящему делу судом установлено.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    Наследниками по закону после смерти ФИО1 являлись его дети ФИО2, ФИО3 и ФИО4
 
    ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из материалов дела видно, что к оформлению наследственных прав обратились наследники ФИО3 и ФИО4
 
    В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество. возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Согласно п. 36 Постановлению Пленума ВС РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
 
    Сведений о том, что к оформлению наследственных прав после смерти ФИО1 обратились наследники ФИО2 (супруг и дочь), принимали меры для принятия наследства, материалы дела не содержат.
 
    К наследованию после смерти ФИО4 призваны наследники по закону: супруга ФИО11, сын ФИО6 и дочь ФИО12
 
    На основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО13, ФИО12 является наследницей 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом
 
    ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО11 и ФИО6 по 1/9 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
 
    На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 подарила ФИО6 принадлежащую ей 1/9 долю на данный жилой дом.
 
    Наряду с умершим ФИО4, спорным домом владел в порядке фактического наследования его родной брат ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ наследникам ФИО3 – супруге ФИО14 и дочери ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 7\9 долей спорного жилого дома, т.е. то есть по 7/18 долей каждой.
 
    Впоследствии, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО17 JI.B. и ФИО6, даритель безвозмездно передает, а одаряемый принимает в собственность 1/9 долю жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, <адрес>.
 
    После смерти ФИО17 J1.B., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 5/18 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, к наследованию которого призваны наследники по закону: мать ФИО15 и дочь ФИО7, выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ о признании за каждой по 5\36 долей.
 
    На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 подарила ФИО7 принадлежащие ей 5/36 долей жилого <адрес>.
 
    Таким образом, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимости, собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 78,6 кв. метров, расположенного по адресу: Волгоград, <адрес>, является ФИО7 (государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ), собственником иной 1/3 доли - ФИО6 (государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ), право собственности которых не оспорено, недействительным не признано.
 
    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Пунктом 36 названного Постановления разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
 
    В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
 
    Каких-либо убедительных данных свидетельствующих о том, что ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году приняла наследство после смерти матери ФИО2 в виде спорной 1\3 доли, материалы дела не содержат.
 
    В настоящее время жилой <адрес>, представляет собой кирпичное трехэтажное строение, общей площадью № кв.метров, жилой площадью № кв.метров, разделен фактически на две изолированные части (квартиры), в которых проживают ФИО7 и ФИО6
 
    Установленные судом обстоятельства следуют из пояснений сторон и подтверждаются материалами дела.
 
    Как следует из материалов дела на момент выдачи нотариусом свидетельств о праве на наследство, домовладение № по <адрес> представляло собой деревянный обложенный кирпичом жилой дом с тремя жилыми и двумя холодными пристройками, водяным отоплением, газом, водопроводом, канализацией, полезной площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью - 62,6 кв.метров, с надворными строениями и сооружениями: сарай, две уборные, душ, заборы, водопровод.
 
    Согласно техническому паспорту на вышеуказанный жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ году возведены из кирпича постройки литер А (основное строение), площадью № кв.метров, и литер а (холодная пристройка), площадью № кв.метров, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась до № кв.метров, в том числе жилая площадь - до № кв. метров, число этажей надземной части составило 3 этажа. Сведений о легализации реконструированного объекта материалы дела не содержат.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку вследствие полной реконструкции недвижимого имущества был создан новый объект, обладающий качественно иными инженерно-техническими и архитектурными свойствами, несмотря на сохранение наименования и целевого назначения, индивидуализировать и идентифицировать жилой дом, полезной площадью № кв.метров, на 1/3 долю, на которую претендует истец, в настоящее время не представляется возможным.
 
    Требования истца о признании принявшей наследство, либо о восстановлении срока для принятия наследства перед судом на разрешение не ставились, поэтому суд соглашается с доводами представителя ответчика о том, что срок для обращения в суд с настоящими требованиями, истцом пропущен.
 
    руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на 1\3 долю дома и земельного участка № по <адрес> – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Судья: С.В. Александрина