Дата принятия: 24 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2014 года г. Коркино
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Юркиной С.Н.,
при секретаре Воронковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой М.С. к Администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Бочарова М.С. обратилась в суд с иском к Администрации Коркинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование заявленного иска Бочарова М.С. указала на следующие обстоятельства. В 1990 году между ней и Управлением жилищно-коммунального хозяйства был заключён типовой договор о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или существующего жилого фонда одно- и двухэтажных домов с числом комнат от одной до пяти включительно от ДАТА года. Данный договор был удостоверен нотариально и зарегистрирован в БТИ г. Коркино. По указанному договору она приобрела 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Собственником другой 1/2 доли в праве на указанный дом является Бабкин А.А.. После заключения договора купли-продажи она вселилась в указанный дом, зарегистрировалась по месту жительства по данному адресу и до настоящего времени владеет, пользуется и распоряжается принадлежащей ей 1/2 долей этого дома, как своей собственной. В 2014 году решила зарегистрировать своё право собственности на указанный дом, но не смогла найти правоустанавливающий документ. Заказав у нотариуса дубликат типового договора от ДАТА года, обнаружила, что в дубликате отсутствует адрес дома, а также вместо 1/2 доли записано жилой дом. Таким образом, в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Просит: признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью 128,4 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.4-5).
Истица в судебное заседание не явилась, судом была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковое требование поддерживает (л.д.28,38).
Представитель истца Ахтырцев Д.Е. в судебном заседании исковое требование Бочаровой М.С. поддержал, просил его удовлетворить.
Ответчик Администрация Коркинского городского поселения, третьи лица: Администрация Коркинского муниципального района, Бабкин А.А. были о времени и месте разбирательства дела уведомлены, представили отзывы, в которых возражений не имели (л.д. 20-22,24,29,39-41).
Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Выслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд требование Бочаровой М.С. нашёл обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДАТА между Управлением жилищно-коммунального хозяйства и Бочаровой М.С. был заключён типовой договор о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или существующего жилого фонда одно- и двухэтажных домов с числом комнат от одной до пяти включительно, по которому Бочарова М.С. купила 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Договор зарегистрирован в БТИ г. Коркино ДАТА.
Кроме того, в суде достоверно установлено, что Бочарова М.С. с момента покупки указанного АДРЕС, т.е. с 1990 года постоянно проживает в этом доме, по настоящее время, т.е. в течение 24 лет. С момента приобретения дома Бочарова М.С. пользуется, владеет и распоряжается указанным домом. Именно она несёт расходы по его содержанию, ремонтирует его, содержит в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, как собственник дома. А также, имеет регистрацию в этом доме с момента его приобретения.
У суда имеются все основания утверждать, что Бочарова М.С. купила по указанному выше договору именно 1/2 долю в праве на жилой АДРЕС.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: кадастровым паспортом здания (л.д.6-7), справками (л.д.8,9,12,23,31), типовым договором (л.д.10), выпиской из ЕГРП (л.д.11,45), отзывом (л.д.20-22,24), свидетельством о смерти (л.д.30), архивной выпиской (л.д.32), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.42-43), уведомлением (л.д.44,46-49), а также и показаниями свидетеля С.Т.И.
Никаких возражений по иску ответчиком и третьими лицами в суд не представлено. Спор по делу судом не установлен.
Таким образом, по мнению суда, имеются предусмотренные ст. 218 ГК РФ основания для признания права общей долевой собственности за Бочаровой М.С. в 1/2 доле в праве на жилой дом, расположенный по АДРЕС.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Бочаровой М.С. удовлетворить полностью.
Признать за Бочаровой М.С., ДАТА года рождения, место рождения АДРЕС, (паспорт НОМЕР, выдан АДРЕС ДАТА, код подразделения НОМЕР), зарегистрированной по адресу: АДРЕС, право общей долевой собственности в 1/2 доле в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
