Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-3274/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2014 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Горшковой Е.А.,
при секретаре Мурашовой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 2» к Шепелину Д.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 2» обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчика Шепелина Д.Г. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с хх.хх.хх года в размере ... руб., пени в размере ... руб. расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.
В обоснование иска ссылается на то, что ответчик Шепелин Д.Г. зарегистрирован в квартире № ... дома № ... по ул. ... в г. Челябинске, в силу закона он должен нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, начиная с хх.хх.хх год ответчиком плата за содержание, обслуживание и ремонт не вносились, в связи с чем образовалась задолженность, которую ответчик до настоящего времени не погасил.
Представитель истца ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 2» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие (л. д. 6 об.).
Ответчик Шепелин Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
Согласно статье 117 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчик Шепелин Д.Г. является собственником жилого помещения – квартиры площадью ... кв. м, расположенной по адресу: г. Челябинск ул. ..., в указанной квартире ответчик зарегистрированы с хх.хх.хх года.
В связи с этим у ответчика в силу закона возникла обязанность по оплате за жилое помещение и предоставляемые ему коммунальные услуги.
Однако за период с хх.хх.хх год ответчиком плата за содержание, обслуживание и ремонт, не производилась и у него образовалась задолженность в размере ... руб., которая до настоящего времени ответчиком не погашена.
В соответствии с Постановлением Главы г. Челябинска № 105-П от 09 марта 2006 года ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 2» из муниципальной казны г. Челябинска передан жилищный фонд, в том числе дом № ... в Челябинске.
На основании договора о присоединении ООО «Ремжилзаказчик-4», ООО «Ремжилзаказчик-15», ООО «Ремжилзаказчик-18», ООО «Ремжилзаказчик-19», к ООО «Ремжилзаказчик-3» дом в котором расположена квартира ответчиков, находится на обслуживании ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 2»
С 01 апреля 2006 года ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 2» осуществляет деятельность по содержанию и ремонту жилищного фонда, уборке мест общего пользования и придомовой территории, содержанию мусоропроводов, обслуживанию и ремонту лифтов, техническому обслуживанию ВДГО и начислению за данные услуги.
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: справкой о составе лиц, зарегистрированных в квартире (л. д. 24), адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области (л. д. 38), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л. д. 39), лицевого счета (л. д. 7), сальдовой ведомостью (расчет задолженности) по лицевому счету (л. д. 8-23).
Согласно расчёту, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с хх.хх.хх год составляет ... руб.
Указанный расчёт судом проверен и признан правильным. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Основание и размер начисления задолженности ответчиком не оспорены.
При таких обстоятельствах суд, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, а судом не добыто, то исковые требования ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 2» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из представленного расчета пени следует, что за период с хх.хх.хх ответчиком как должником не внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере ... руб. Указанный расчет судьей проверен и признан правильным.
Поэтому требования истца о взыскании с ответчика пени также подлежат удовлетворению.
Согласно статье 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика необходимо взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 2» удовлетворить.
Взыскать с Шепелина Д.Г., хх.хх.хх года рождения, уроженца г. ..., зарегистрированного по месту жительства по адресу: ул..., г. Челябинск,
в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 2», находящегося по адресу: ул. ... г. Челябинск (ИНН ..., дата регистрации хх.хх.хх)
задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с хх.хх.хх года в размере ... руб., пени за период с хх.хх.хх года в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб., а всего взыскать ...) руб. 66 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Горшкова
