Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
24 сентября 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Доманиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Л.И, к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Степанова Л.И. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В квартире была сделана перепланировка с целью улучшения жилищных условий, а именно: на площади коридоров (1) и (7) образована прихожая (1), на площади шкафа (6) образован коридор (6), вход в жилую комнату (4) предусмотрен из прихожей (1); вход в жилую комнату (5) предусмотрен через коридор (6).
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнена пробивка дверных проемов между жилой комнатой (4) и прихожей (1), между жилой комнатой (5) и коридором (6). Выполнена закладка дверных проемов между жилой комнатой (4) и жилой комнатой (5), коридором (7). Выполнен демонтаж дверных блоков между жилой комнатой (4) и коридором (6), между прихожей (1) и кухней (3). Выполнен демонтаж перегородки между коридором (1) и коридором (7).
Согласно экспертному заключению № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ произведенные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома, не противоречат нормам, правилам и регламентам РФ.
Истцом было получено согласования всех инспектирующих органов.
На основании изложенного, просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Степанова Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы представляет Овчинникова О.Н. по доверенности, которая исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает относительно удовлетворения исковых требований при предоставлении заключения о соответствии самовольно выполненной перепланировки жилого помещения требованиям пожарной безопасности, согласии всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении лиц.
Третье лицо Степанова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представляет Овчинникова О.Н., которая с иском согласилась.
Третье лицо Павлычев А.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете: Степанова Л.И., Степанова Е.В., Павлычев А.Ф., несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно уведомлению <данные изъяты> данные о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствует.
С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка.
Согласно экспертному заключению № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> сделана перепланировка с целью улучшения жилищных условий, а именно: на площади коридоров (1) и (7) образована прихожая (1), на площади шкафа (6) образован коридор (6), вход в жилую комнату (4) предусмотрен из прихожей (1); вход в жилую комнату (5) предусмотрен через коридор (6).
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнена пробивка дверных проемов между жилой комнатой (4) и прихожей (1), между жилой комнатой (5) и коридором (6). Выполнена закладка дверных проемов между жилой комнатой (4) и жилой комнатой (5), коридором (7). Выполнен демонтаж дверных блоков между жилой комнатой (4) и коридором (6), между прихожей (1) и кухней (3). Выполнен демонтаж перегородки между коридором (1) и коридором (7).
Произведенные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома, не противоречат нормам, правилам и регламентам РФ.
Согласно заключению <данные изъяты> работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с <данные изъяты>
Учитывая, что выполненными работами по перепланировки квартиры права и законные интересы граждан не нарушены, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияСтепановой Л.И. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.
Судья: О.Ю. Хайдукова
Копия верна: судья секретарь
