Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-1334/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Череповец 24 сентября 2014 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи: Савиловой О.Г.,
с участием истца Лисицыной Т.А.,
представителя ответчика Рыжовой Е.А.,
при секретаре: Савиной Е.П.,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисицыной Т.А. к Лисицыну Н.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Лисицына Т.А. обратилась в суд с иском к Лисицыну Н.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По указанному адресу имеет регистрацию ответчик, который в настоящее время проживает за границей в Королевстве Таиланд, точный адрес сообщить ей отказывается, возвращаться по месту регистрации не намерен. В ее квартире ответчик не проживает с 2013 года. Она намерена реализовать свое право как собственника и продать принадлежащую жилплощадь для того чтобы улучшить жилищные условия. Для решения вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета, он выслала ей доверенность, в которой уполномочил ее снять его с регистрационного учета. Однако при обращении в Управление федеральной миграционной службы по г. Череповцу и Череповецкому району ей было отказано в принятии заявления о снятии с регистрационного учета ее сына Лисицына Н.Е., рекомендовано обратиться в суд. Просит признать Лисицына Н.Е. утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истец Лисицына Т.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Суду дополнительно пояснила, что сын уехал проживать в Таиланд в сентябре 2013 года, до этого два года проживал на съемных квартирах, его адрес в Таиланде ей не известен. Сын периодически ей звонит, иной связи не имеется, Лисицын Н.Е. направил почтой заявление, в котором указал, что согласен со снятием его с регистрационного учета. После отъезда сына в Таиланд она не может проживать в комнате одна; намерена распорядиться жилым помещением – комнатой, продать ее и приобрести однокомнатную квартиру, однако регистрация ответчика препятствует ей в этом.
В судебном заседании представитель ответчика Лисицына Н.Е. – адвокат Рыжова Е.А., назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика, пояснила, что не имеет возражений против удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, исковые требования Лисицыной Т.А. основаны на законе.
В судебное заседание представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что Лисицына Т.А. на основании договора передачи комнаты в собственность от 29.09.2009 года, заключенного администрацией Череповецкого муниципального района Вологодской области является собственником жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 февраля 2010 года.
Из сообщения Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области следует, что Лисицын Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, имеет заграничный паспорт серия <данные изъяты> от 31.08.2013 года. Из сообщения администрации Тоншаловского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области следует, что администрация не располагает сведениями о проживании и месте жительства ответчика.
Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для ответчика каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. Судом установлено, что на основании доверенности город Бангкок Королевство Таиланд от 08 мая 2014 года, удостоверенной первым секретарем Посольства РФ в Королевстве Таиланд, Лисицын Н.Е. уполномочивает Лисицыну Т.А. снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. При обращении истца с указанной доверенностью в Отдел УФМС ей было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета и рекомендовано обратиться в суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Лисицын Н.Е. в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорной комнатой. Поскольку ответчик не проживает по месту регистрации, а лишь сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет правом, что не может быть признано обоснованным согласно п. 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковые требования Лисицыной Т.А. о признании утратившим право пользования Лисицыным Н.Е. подлежат удовлетворению.
Суд полагает, что регистрация Лисицына Н.Е. по месту жительства в спорной квартире, нарушает права истца, как собственника, по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом, поскольку создает препятствия для его собственника в полном объеме распоряжаться своей собственностью, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате за содержание жилья и оплате коммунальных услуг.
Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Лисицыной Т.А. к Лисицыну Н.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Лисицына Н.Е. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.
Прекратить регистрацию Лисицына Н.Е. по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме составлено 29 сентября 2014 года.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова
