Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-2299/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Магнитогорск 24 сентября 2014 года
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Филимоновой А.О.,
при секретаре: Бурдахиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ № 1» к Вертопраховой О.В., Вертопраховой А.А., Вертопраховой И.А., Сафаралиеву А.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ :
ООО «ЖЭУ № 1» обратилось с иском к Вертопраховой О.В., Вертопраховой А.А. Вертопраховой И.А., Сафаралиеву А.М. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходов за получение информации из Управления Росреестра о собственнике квартиры в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Ответчики Вертопрахова О.В., Вертопрахова А.А., Вертопрахова И.А., являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли каждая. Сафаралиев А.М. в указанной выше квартире зарегистрирован, как член семьи Вертопраховой О.В. (<данные изъяты>). Ответчики не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 5).
Представитель истца «ЖЭУ № 1», действующая на основании доверенности Донскова В.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Ответчики Вертопрахова А.А., Вертопрахова И.А., Сафаралиев А.М. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч. 2 ст. 116 ГПК РФ.
Ответчик Вертопрахова О.В. с размером задолженности согласилась.
Заслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Нормами Жилищного кодекса РФ урегулированы вопросы платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «ЖЭУ №1».(л.д.69-71)
Ответчики Вертопрахова О.В., Вертопрахова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вертопрахова И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли каждая, что подтверждается выпиской из ЕГРПН (л.д. 53). Сафаралиев А.М. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
В силу части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, статьи210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт1 статьи158).
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не надлежаще исполняли с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по плата вносилась в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается справкой о начислении и оплате ЖКУ (л.д. 8-9), выписками из лицевого счета (л.д. 11-52).
Доказательств оплаты суммы задолженности в размере <данные изъяты> руб. суду не представлено. Возражения по размеру задолженности от ответчиков не поступили. Сомневаться в правильности расчета задолженности у суда нет оснований, доводов тому ответчики не представили.
В силу ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Учитывая, что Вертопрахова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., совершеннолетнего возраста достигла ДД.ММ.ГГГГ, а Вертопрахова И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. совершеннолетнего возраста достигла ДД.ММ.ГГГГ, то их мать Вертопрахова О.В. как законный представитель несовершеннолетнего обязана нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящиеся на долю ребенка за период их несовершеннолетия
Учитывая данные обстоятельства, суд считает правильным взыскать в судебном порядке с ответчиков задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. в следующих долях, пропорционально доле в праве собственности на жилье и статуса члена семьи собственника:
с Вертопраховой О.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли задолженности за себя + <данные изъяты> доли задолженности за дочерей, итого в размере <данные изъяты> руб.
за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>. С Сафаралиева А.М., как с члена семьи собственника Вертопраховой О.В, следует взыскивать сумму задолженности <данные изъяты> руб. солидарно с ней.
с Вертопраховой И.А за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально <данные изъяты> доли в праве собственности задолженность (<данные изъяты> руб. - <данные изъяты> руб.)/3=<данные изъяты> рубля.
Вертопраховой А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально <данные изъяты> доли в праве собственности задолженность (<данные изъяты> руб. – <данные изъяты>)/3=<данные изъяты> руб.
Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по получению информации о собственнике жилого помещения в размере <данные изъяты> руб. не подлежат удовлетворению, т.к. доказательств в подтверждении понесенных судебных расходов на указанную сумму, стороной истца не представлено.
В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины, оплаченной согласно платежному поручению (л.д. 6, 7) в размере <данные изъяты> руб. с ответчиков: Вертопраховой А.А. – <данные изъяты> руб., Вертопраховой И.А. – <данные изъяты> руб., с Сафаралиева А.М. и Вертопраховой О.В. по <данные изъяты> руб. с каждого.
руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194- 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЖЭУ № 1» к Вертопраховой О.В., Вертопраховой А.А., Вертопраховой И.А., Сафаралиеву А.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Вертопраховой О.В., Сафаралиева А.М. в пользу ООО «ЖЭУ № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.
Взыскать с Вертопраховой И.А. в пользу ООО «ЖЭУ № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.
Взыскать с Вертопраховой А.А. в пользу ООО «ЖЭУ № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.
Взыскать с Вертопраховой О.В., Сафаралиева А.М. в пользу ООО «ЖЭУ № 1» в пользу ООО «ЖЭУ № 1» расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: подпись
