Решение от 24 сентября 2014 года

Дело № 2- 1515/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 сентября 2014 года                                                                             г. Кузнецк
 
    Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мягковой С.Н.
 
    при секретаре Ульяновой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
           Муниципальное образование Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области обратилось в Кузнецкий районный суд с исковым заявлением к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, в котором указало, что в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
           Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что право общей долевой собственности на землю бывшего АО « Пригородное» площадью 5,4 га с оценкой в 156,0 баллогектаров приобрели:
 
         1. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство серии №;
 
         2. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство серии №;
 
          3. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство серии №;
 
          4. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство №
 
           5. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство серии №;
 
          6. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство серии №;
 
           7. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство серии №;
 
          8. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство серии №.
 
    Итого 8 земельных долей с оценкой в 156, 0 баллогектаров каждая общей площадью 43, 0 га.
 
           В соответствии с частью 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий,либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
          В настоящий момент вышеназванной собственницы земельной доли нет в живых, что подтверждается прилагаемой справкой администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области и выпиской актовой из актовой записи о смерти.
 
          Соблюдая порядок признания долей невостребованными, установленный статьей 12.1 вышеназванного закона, ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «Издательский дом № «Пензенская правда» (№) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
 
          ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В силу требований ч. 7 ст. 12.1 вышеназванного закона, с даты утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    С даты опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, наследники (если таковые имеются) не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности и не представили письменное возражение об исключении их наследодателей из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
 
          ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом собрания участников общей долевой собственности на земельный участок №.
 
          Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был утвержден постановлением администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».
 
    В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Просили признать за Муниципальным образованием Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на землях бывшего АО «Пригородное» общей площадью 43,0 га с оценкой 156,0 баллогектаров каждая, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
 
          В судебном заседании представитель истца Маренникова С.В., действующая по доверенности, отказалась от требований о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с оценкой в 156, 0 баллогектаров каждая, общей площадью 32, 4 га. на землях бывшего АО «Пригородное» из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
 
          Определением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 24 сентября 2014 года принят отказ истца от иска в части и производство по гражданскому делу в этой части прекращено.
 
          Окончательно представитель истца Маренникова С.В., действующая по доверенности, просила признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с оценкой в 156, 0 баллогектаров каждая общей площадью 10,8 га. на землях бывшего АО «Пригородное» из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории.
 
          Представитель ответчика - Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области, должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, извещены надлежащим образом, о наличии уважительных причин своей неявки в суд не сообщили.
 
          Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Пензенской области, должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, извещены надлежащим образом и своевременно, представили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
 
          Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, извещены.
 
          В судебном заседание представитель третьего лица администрации Кузнецкого района Пензенской области Маренникова С.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
          Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица - администрации Кузнецкого района Пензенской области, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
          Правовые отношения в области оборота земель сельскохозяйственного назначения регулируются Конституцией РФ, нормами ГК РФ, Земельного кодекса РФ, а также ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
          В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
          В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
 
          В силу указанной нормы закона, выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
 
          Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской федерации и в собственность муниципальных образований определяется законом.
 
          ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции ФЗ от 29.12.2010 года, № 435-ФЗ « О внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», вступившим в силу с 01.07.2011 года установлен новый порядок образования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей.
 
          ГК РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
 
          Положениями ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не установлено, что новый порядок образования земельных участков должен применяться к отношениям по образованию земельных участков, процедура выдела которых была начата в порядке, действовавшем до вступления в силу ФЗ от 29.12.2010 года, № 435-ФЗ. В связи с этим, по мнению суда. Если в соответствии с ранее установленным порядком началась процедура оформления прав на земельные участки, то указанные документы имеют юридическую силу.
 
          В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.
 
          При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.
 
          В соответствии с частью 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
         В судебном заседании установлено, что на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии агарной реформы в России» и постановления главы администрации Кузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., были предоставлены в общую долевую собственность земельные доли АО «Пригородное», общей площадью 10, 8 га. с оценкой в 156, 0 баллогектаров из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Яснополянского сельсовета <адрес>.
 
          По количеству собственников были выданы свидетельства на право собственности на землю, а именно, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство серии №; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство серии №.
 
           Орган местного самоуправления, администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в соответствии с требованиями ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
 
           ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное» по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
 
          Согласно протоколу № общего собрания участников долевой собственности на земельный участок бывшего АО «Пригородное» из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории муниципального образования - Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ года, собрание не состоялось из-за недостаточного количества присутствовавших собственников земельных долей.
 
          Постановлением администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АО «Пригородное» на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области. Никто из наследников ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. никаких возражений ни в орган местного самоуправления, ни в суд не представил.
 
          В соответствии со справками ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ г.
 
          В соответствии с сообщениями нотариусов г. Кузнецка Пензенской области: № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 наследственные дела после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводились.
 
    Таким образом, в соответствии с пунктом 8 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
          В судебном заседании полностью нашел подтверждение тот факт, что земельные доли ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ могут быть признаны невостребованными, поскольку данные доли не зарегистрированы в ЕГРП, о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. С даты опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (с ДД.ММ.ГГГГ), наследники собственников земельных долей не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности и не представили письменные возражения об исключении их наследодателей из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
 
          Принимая во внимание вышеизложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает необходимым признать за Муниципальным образованием Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на землях бывшего АО «Пригородное» общей площадью 10,8 га. с оценкой 156, 0 баллогектаров каждая, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
 
          На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
          Исковые требования Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области - удовлетворить.
 
          Признать за Муниципальным образованием Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на землях бывшего АО «Пригородное», общей площадью 10,8 га. с оценкой 156, 0 баллогектаров каждая, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
 
          Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.
 
Судья: