Дата принятия: 24 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
№2-1494/14
24 сентября 2014г. г. Орел
Железнодорожный районный суд г. Орла в составе
председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В.,
при секретаре Алимовой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Клейменовой В. И. к ООО «Газпром межрегионгаз Орел», Хорьковой Н. Н.евне об определении долей в оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Клейменова В.И. обратилась в суд с иском к ООО «Газпром межрегионгаз Орел», Хорьковой Н. Н.евне об определении долей в оплате коммунальной услуги за газ по дому <адрес>.
В обоснование заявленного требования указала, что является собственником 13/103 долей в праве общей долевой собственности на дом <адрес>. Сособственником дома является Хорькова Н.Н. (13/103 долей).
Решением Железнодорожного районного суда г.Орла от 22.11.1999 г. в пользование Клейменовой В.И. была выделена часть дома, в которую входят часть комнаты №1 и часть комнаты №2. На каждую из сторон приходится по 16,9 кв.м. идеальных долей. В квитанции на поставку газа указана отапливаемая площадь 33,8 кв.м.
Хорькова Н.Н. постоянно проживает в доме, однако отказывается оплачивать поставку газа для бытовых нужд, поэтому у истца и ответчика постоянно возникает спор по оплате и Клейменовой В.И. приходится оплачивать коммунальную услугу газоснабжения.
Истец и ответчик не являются членами одной семьи, имеют каждый свой источник дохода.
В связи с чем, Клейменова В.И. просила обязать ООО «Газпром межрегионгаз Орел» заключить отдельные договоры на оплату за поставку газа для бытовых нужд, производить расчет платежей и взимать раздельно оплату за поставку газа в доме <адрес> раздельно на Клейменову В.И. за площадь 16,9 кв.м., состав семьи 2 человека, и Хорькову Н.Н. за площадь 16,9 кв.м., состав семьи 1 человек.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Самушев А.И., сын истицы.
В судебном заседании истица Клейменова В.И. исковые требования поддержала в полном объеме и просила об их удовлетворении.
В судебное заседание ответчик Хорькова Н.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила рассматривать дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Самушев А.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассматривать дело в его отсутствие.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частями 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В судебном заседании установлено, что Клейменова В.И. является собственником 13/103 долей в праве общей долевой собственности на дом <адрес> в г.Орле. Ответчику Хорьковой Н.Н. также принадлежат 13/103 долей в указанном жилом доме.
Остальные 64/103 долей принадлежат С1, 13/103 долей – Х1, что подтверждается реестром собственников, представленным ГУП ОО «МР БТИ», и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полученной из Управления Росреестра по Орловской области.
Решением Железнодорожного районного суда г.Орла от 22 ноября 1999 г. в пользование истице Клейменовой В.И. была выделена часть квартиры №1 в <адрес> в г.Орле, обозначенная экспертом под №1, в которую входят часть комнаты №1 и часть комнаты №2. В совместное пользование Х1 и Х2 была выделена часть указанной квартиры, обозначенная под №2, в которую входят комната №3, комната №4, часть комнаты №1 и часть комнаты №2. Кухня, обозначенная на плане под №5 была оставлена в общем пользовании всех совладельцев (л.д. 11).
Х2 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 21).
В настоящее время в доме <адрес> г.Орле зарегистрированы истица Клейменова В.И., ответчик Хорькова Н.Н., 3-е лицо Самушев А.И., что подтверждается данными домовой книги (л.д.23-25).
Из представленных суду квитанций об оплате коммунальных услуг следует, что на имя Клейменовой В.И. поставщиком ООО «Газпром межрегионгаз Орел» выставляются квитанции на оплату услуги поставки газа для бытовых нужд за квартиру №2 <адрес> в г.Орле, исходя из отапливаемой площади 33,8 кв.м и членов семьи 3 человека.
При этом истица с сыном Самушевым А.И. проживает на жилой площади 16,9кв.м, ответчик Хорькова Н.Н. на своей площади 16,9кв.м.
На имя С1 и Х1 ООО «Газпром межрегионгаз Орел» открыты отдельные счета на оплату услуги поставки газа для бытовых нужд за квартиры №1 и №3 в указанном доме.
На имя С1 поставщиком ООО «Газпром межрегионгаз Орел» выставляются квитанции на оплату услуги поставки газа для бытовых нужд за квартиру №1 <адрес> в г.Орле, исходя из отапливаемой площади 79,9 кв.м и членов семьи 3 человека.
На имя Х1 поставщиком ООО «Газпром межрегионгаз Орел» выставляются квитанции на оплату услуги поставки газа для бытовых нужд за квартиру №3 <адрес> в г.Орле, исходя из отапливаемой площади 16,9 кв.м и членов семьи 1 человек.
В судебном заседании истица поясняла, что Хорькова Н.Н. не является ее членом семьи. Это обстоятельство подтверждается и тем, что за услуги водоснабжения и электроснабжения квитанции для оплаты формируются отдельно на истицу и ответчика Хорькову Н.Н.
Хорькова Н.Н. в судебное заседание не явилась, своих возражений относительно заявленных требований не представила.
Исходя из установленных при рассмотрении дела обстоятельств, суд приходит к выводу, что истица Клейменова В.И. и ответчик Хорькова Н.Н. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут. Ответчиком не вносится плата на коммунальную услугу газоснабжения, при том, что в силу прямого указания в законе Хорькова Н.Н. обязана нести бремя содержания жилого помещения соразмерно своей доле в праве собственности на него. Доказательств, обратного, ответчиком не представлено.
В квартире истца и ответчика отсутствует газовый счетчик, начисление оплаты за оказываемую услугу производится исходя из отапливаемой площади и количества проживающих.
В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку доли истца и ответчика в праве общей долевой собственности на дом <адрес> в г.Орле являются равными (по 13/103), отапливаемая площадь, исходя из которой ООО «Газпром межрегионгаз Орел» выставляются квитанции на оплату услуги поставки газа для бытовых нужд, составляет 33,8 кв.м, необходимо установить следующие размеры участия в расходах по внесению платы за газ по дому <адрес> в г.Орле: Клейменовой В.И., исходя из общей площади жилого помещения в размере 16,9 кв.м. (13/103 долей дома) и состава двух человек: она и сын Самушев А.И.; Хорьковой Н.Н., - исходя из общей площади жилого помещения в размере 16,9 кв.м. (13/103 долей дома).
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Клейменовой В. И. к ООО «Газпром межрегионгаз Орел», Хорьковой Н. Н.евне об определении долей в оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Орел» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за газ по дому <адрес> <адрес> в г.Орле, установив следующие размеры участия: Клейменовой В. И., исходя из общей площади жилого помещения в размере 16,9 кв.м. (13/103 долей дома) и состава двух человек: она и сын Самушев А.И.; Хорьковой Н. Н.евны, исходя из общей площади жилого помещения в размере 16,9 кв.м. (13/103 долей дома), с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Орла.
Судья
Мотивированный текст решения изготовлен 29 сентября 2014 г.
