Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2 - 2010/2014
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Юрга Кемеровской области 24 сентября 2014 года
Юргинский городской суд Кемеровской области
в с о с т а в е:
председательствующего судьи Жилякова В.Г.,
при секретаре Даутовой Н.В.,
с участием представителя истца Воротниковой Е.Ю.
ответчиков Тюкаловой О.С., Тюкаловой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-Коммунального Хозяйства» к Тюкаловой Н.Н., Тюкаловой О.С., Тюкаловой Т.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов (л.д. 2).
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ООО «Управляющая Компания Жилищно-Коммунального Хозяйства» согласно уставной деятельности, осуществляет функции по сбору и учету платежей с населения за жилищно-коммунальные услуги.
В связи с чем, у ООО «УК ЖКХ» существует право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков.
Тюкалова Н.Н., проживающая в *** в ***, является согласно свидетельства о государственной регистрации права № *** от *** года, нанимателем указанного жилого помещения.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства от 06 мая 2011 года № 354) собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно до 10-го числа месяца следующего за истекшим, производить оплату жилищно-коммунальных услуг.
За период с *** по *** сумма задолженности по квартплате за пользование коммунальными услугами составляет *** рублей, а также пеня за период с *** по *** в размере *** рублей.
В соответствии с п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов указывает «Потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
До сведения ответчиков было доведено, что в случае невыполнения обязательств по оплате квартплаты и платы за пользование коммунальными услугами в установленный срок, истец будет вынужден передать документы в суд о взыскании задолженности в судебном порядке.
В результате неоплаты ответчиками квартплаты и платы за пользование коммунальными услугами поставщик коммунальных услуг не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
В связи с изложенным, истец просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере *** рублей, пеню в размере *** рублей и судебные расходы в размере *** рублей.
Представитель истца Воротникова Е.Ю., действующая на основании доверенности от *** (копия на л.д. 8), в судебном заседании представила заявление о частичном отказе от иска в отношении Тюкаловой Н.Н., в связи с тем, что вышеуказанный ответчик умерла (л.д. 80). В остальном исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчики Тюкалова О.С. и Бояркина (Тюкалова) Т.С. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ООО «Управляющая компания Жилищно-Коммунального Хозяйства»» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 67 ч. 3, ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании и не оспорено ответчиками, собственником ***, общей площадью 36,8 кв.м., на основании свидетельства от *** (копия на л.д. 5), является ответчик Тюкалова Н.Н.
Из справки копии поквартирной карточки (л.д. 4) видно, что по адресу: ***, зарегистрированы по месту жительства: Тюкалов И.А., *** г.р., Тюкалова О.С., *** г.р., Тюкалова Т.С., *** г.р.. Тюкалова Н.Н. выписана *** года.
Из копии свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, выданные Федеральной налоговой службой, видно, что ООО «УК ЖКХ» *** зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России *** по КО (л.д. 10).
Из Устава (копия на л.д. 11-12) следует, что ООО «УК ЖКХ» осуществляет функции по предоставлению жилищно-коммунальных услуг.
Согласно информации об итогах проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, управляющая организация ООО «Управляющая компания ЖКХ» предоставляет коммунальные услуги собственникам многоквартирных домов, в том числе по *** в *** (л.д. 15).
Из адресных справок (л.д. 65, 67) следует, что ответчики Тюкалова О.С. и Тюкалова Т.С. зарегистрированы по адресу: ***. Тюкалова Т.С. переменила фамилию на Бояркина.
Из адресной справки (л.д. 66) видно, что Тюкалова Н.Н., *** года рождения, значилась зарегистрированной по адресу: ***. Выписана как умершая *** года. В связи с чем, истец отказался от иска в отношении ответчика Тюкаловой Н.Н. (л.д. 80).
Из счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг (копии на л.д. 16-62) видно, что за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме *** рублей, а также пеня за период с *** по *** в сумме *** рублей (копии расчетов пени на л.д. 82-121).
Расчет ежемесячных начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также расчет пени за вышеуказанный период ответчиками не оспаривается.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчиками Тюкаловой О.С. и Бояркиной (Тюкаловой) Т.С. ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Доказательств наличия соглашения об установлении какого-либо порядка оплаты коммунальных услуг, ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивается с ответчиков в солидарном порядке.
В связи с изложенным в пользу истца с ответчиков Тюкаловой О.С. и Бояркиной Т.С. подлежит солидарному взысканию задолженность по квартплате и плате за пользование коммунальными услугами за период с *** по *** в сумме *** рублей, а также пеня за период с *** по *** в сумме *** рублей.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** (платежное поручение на л.д. 3).
Так как решение состоялось в пользу истца с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ и п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежат солидарному взысканию все понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям и согласно представленным суду платежным документам в сумме *** (платежное поручение на л.д. 3).
На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-Коммунального хозяйства» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Тюкаловой О.С. и Бояркиной Т.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-Коммунального хозяйства» задолженность по квартплате и плате за пользование коммунальными услугами за период с *** по *** в сумме ***, пеню за неуплату квартплаты и платы за пользование коммунальными услугами за период с *** по *** в сумме ***, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ***, а всего ***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в через Юргинский городской суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Юргинского городского суда В.Г. Жиляков
Решение принято в окончательной форме 29.09.2014 года
