Решение от 24 сентября 2014 года

Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    №2-1295/2014                                            
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Сибай      24 сентября 2014 года
 
    Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе
 
    председательствующего Суфьяновой Л.Х.,
 
    при секретаре судебного заседания Ибрагимовой Ю.Р.,
 
    с участием истца Галимова Х.К., его представителя Баяновой Р.Р.,
 
    третьих лиц Садыковой И.Х., Галимова И.Х.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галимова Х.К к Администрации городского округа г.Сибай Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Галимов Х.К. обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Сибай РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что после смерти его супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на совместно нажитое во время брака имущество – квартиры; денежных вкладов, хранящихся в дополнительном офисе Башкирского отделения ОАО «Сбербанк России»; земельного участка, расположенного по адресу: г. Сибай, коллективный сад <данные изъяты>. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде ? доли квартиры и денежных вкладов. О том, что после смерти супруги открылось наследство еще и на земельный садовый участок, нотариусу не сообщил, поскольку после разговора с председателем сада, полагал, что данный вопрос можно будет решить, внеся изменения в документы, а именно вместо данных супруги, вписав его данные. Однако регистрирующим органом в регистрации права собственности на спорный земельный участок было отказано. В настоящее время срок для принятия наследства истек, ему рекомендовано обратиться в суд. Указывает, что данный земельный участок был выделен его супруге на основании решения Администрации г.Сибай РБ № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения дачного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право владения постоянного пользования землей. После смерти супруги является наследником первой очереди, их дети от принятия наследства отказались в его пользу.
 
    В судебном заседании истец Галимов Х.К. исковое заявление поддержал, просил удовлетворить по указанным в нем основаниям.
 
    Представитель ответчика – Администрации ГО г. Сибай РБ, третье лицо ФИО2 в судебном заседании не участвовали, надлежаще извещены, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ не является для суда препятствием для рассмотрения дела в отсутствие не явившегося лица.
 
    Третьи лица ФИО1 ФИО2 в судебном заседании удовлетворению исковых требований Галимова Х.К. не возражали. Пояснили, что наследство, открывшееся после смерти их матери не претендуют, отказались от наследства в пользу их отца.
 
    Выслушав объяснения истца, его представителя, третьих лиц, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Галимова Х.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Башкирской АССР, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Сибай РБ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена соответствующая запись о смерти № <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС РБ.
 
    Родственные отношения между истцом Галимовым Х.К и умершей ФИО3., подтверждается их свидетельством о браке серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Как указано в свидетельстве на право владения, постоянного пользования землей № <данные изъяты> ФИО3 решением Администрации г.Сибай от ДД.ММ.ГГГГ № во владение предоставлен земельный участок для ведения садоводства.
 
    Таким образом, земельный участок выделен ФИО3 непосредственно для ведения садоводства в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством, это решение является непосредственно действующим и никем не отменено.
 
    В соответствии со ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РФ предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания; а так же иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
 
    Следовательно, основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок за Галимовым Х.К. является вышеуказанное свидетельство на право владения, постоянного пользования землей.
 
    Право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: г. Сибай, коллективный <данные изъяты>, не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным отделом Росреестра по г.Сибай РБ.
 
    В справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Сибайским территориальным участком Баймакского филиала ГУП «БТИ РБ» указано, что сведениями о регистрации права на объект недвижимого имущества участок № в квартале № в коллективному саду № г.Сибай РБ не располагает.
 
    Как следует из извещения нотариуса Некоммерческой организации «Нотариальная палата РБ» нотариальный округ г. Сибай РБ Болотиной Л.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве которой находится наследственное дело <данные изъяты>, открытое к имуществу ФИО3., наследником, подавшего заявление о принятии наследства и выдачу свидетельства о праве на наследство по закону, является муж Галимов Х.К. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; ? доли денежных вкладов, хранящихся в ОАО «Сбербанк России».
 
    На основании п.7 ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним» установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. Т.е. данная норма отсылает к тем случаям, когда строение непосредственно гражданином построено не было, а было приобретено или принято по наследству от гражданина, которому земельный участок был выделен до введения в действие земельного кодекса РФ.
 
    Следовательно, Галимов Х.К. принял наследство в виде садового земельного участка.
 
    Статья 20 Земельного Кодекса РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.
 
    Следовательно, во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке строением, у собственника возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного, участка в порядке, предусмотренном данной статьей.
 
    Основанием для государственной регистрации возникновения права собственности, согласно абзацу 3 пункта 1 статьи 17 Закона, являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством.
 
    Согласно п.1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В силу ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, к которому должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, в частности, правоустанавливающие документы.
 
    Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
 
    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    С учетом изложенного, принимая во внимание, что не оформление своевременно право собственности на недвижимое имущество, само по себе не может свидетельствовать о том, что данное имущество не может входить в состав наследства после смерти ФИО3.
 
    В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти супруги, подтверждается собранными по делу доказательствами.
 
        Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Галимов Х.К. совершил действия, свидетельствующие о том, что он относится к наследственному имуществу, как к своему имуществу, и, следовательно, он фактически принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя. Спора о праве не имеется.
 
    Признание права собственности необходимо истцу для государственной регистрации права на наследственное имущество.
 
        Решение суда по данному спору является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Галимова Х.К удовлетворить.
 
    Признать за Галимовым Х.К право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад <данные изъяты> в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья:                                     Л.Х.Суфьянова
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать