Решение от 24 сентября 2014 года

    К делу №
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М.
 
    С участием истицы Зябкиной ФИО11,
 
    представителя ответчиков Шматко ФИО12, Бариловской ФИО13 по назначению суда адвоката Константинова ФИО14.,
 
    при секретаре судебного заседания ФИО7
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зябкиной ФИО15 к Шматко ФИО16, Бариловской ФИО17 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и в его обоснование указала, что по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела у Косолаповой ФИО18 в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Наряду с бывшим собственником Шматко ФИО19. в жилом помещении была зарегистрирована и проживала ее дочь Бариловская ФИО20., которые по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу.
 
    При оформлении договора купли- продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течении ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГг., однако по настоящее время этого не сделали.
 
    Данное обстоятельство является препятствие для ее осуществления ее законных прав собственника.
 
    Просит признать Шматко ФИО21., Бариловскую ФИО22. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Выселить Шматко ФИО23 Бариловскую ФИО24. из указанного жилого помещения.
 
    Истица Зябкина ФИО25. в судебном заседании уточнила свои исковые требования, отказалась от требования о выселении ответчиков из жилого помещения, по адресу <адрес>., в остальной части оставила исковые требования и просила их удовлетворить.
 
    Ответчики Шматко ФИО27., Бариловская ФИО26 в судебное заседание не явились, место их жительства не известно, в связи с чем судом в порядке ст.50 ГПК РФ ему в качестве представителя назначен адвокат.
 
    Адвокат Константинов ФИО28. возражал против удовлетворения иска, пояснив, что ему неизвестна позиция ответчиков.
 
    Выслушав доводы истца, адвоката ответчиков, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как видно из договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Зябкина ФИО29 приобрела у Косолаповой ФИО30 в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, от ДД.ММ.ГГГГ. Зябкина ФИО31. является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Из копии домовой книги следует, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ответчики- Шматко ФИО32., Бариловская ФИО33
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Регистрация ответчика в домовладении истицы нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и его жилищные права.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчики- Шматко ФИО34., Бариловская ФИО35. не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> их место жительство не известно, и имеются все основания для признания их утратившими право пользования данным жилым помещением.
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л
 
    Признать Шматко ФИО36 и Бариловскую ФИО37 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: Р.М.Нехай