Решение от 24 сентября 2014 года

    2-805/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е    
 
Именем Российской Федерации
 
    24 сентября 2014 года Каменский городской суд Пензенской области
 
    в составе председательствующего судьи Оськиной Н.Н.
 
    при секретаре Данилкиной Т. Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлопина Г. А. к администрации ... о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Хлопин Г. А. обратился в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на гараж в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ч.м.г. умер его отец - ФИО1, владевший нежилым помещением – гаражом № площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ..., в районе свеклопункта ....
 
    Гараж был построен ФИО1 в ч.м.г. согласно разрешению Исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов.
 
    После смерти ФИО1 истец фактически принял наследство, так как в соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества).
 
    В настоящее время, решив оформить документы на указанный гараж в соответствии с действующим законодательством, истец обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но в совершении нотариального действия ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на данный гараж (уведомление от ч.м.г. №).
 
    В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. После смерти ФИО1 завещания оставлено не было.
 
    Наследником первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является истец Хлопин Г. А..
 
    В настоящее время истцом получена справка администрации ... № от ч.м.г. о том, что после признания за ним в судебном порядке права собственности на гараж, ему будет предоставлен под гаражом земельный участок на правах собственности, либо аренды.
 
    Согласно справке администрации ... № от ч.м.г. спорный гараж находится в пределах выделенного земельного участка.
 
    Умершим ФИО1 ч.м.г. было получено заключение МУП ППАП бюро о том, что строительство гаража не противоречит градостроительным нормам и правилам.
 
    В исковом заявлении Хлопин Г. А. просил суд признать право собственности Хлопина Г.А. в порядке наследования по закону на нежилое помещение - гараж № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., район свеклопункта ....
 
    В судебное заседание истец Хлопин Г. А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён.
 
    В судебном заседании представитель истца Хлопина Г. А. – Хлопин С. С., действующий на основании доверенности от ч.м.г.., исковые требования Хлопина Г. А. поддержал, суду пояснил вышеизложенное.
 
    В судебное заседание представитель ответчика администрации ..., представитель третьего лица администрации ... не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. В суд представлены заявления с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка.
 
    Согласно ст. 3 п.9-1 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137 «О введении в действие ЗК РФ» с последующими изменениями в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
 
    Как установлено судом, ФИО1 было разрешено строительство гаража №, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... (л.д. 16).
 
    ФИО1 был построен кирпичный гараж №, общей площадью ... кв.м., по адресу: ..., согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ч.м.г. (л.д. 20-24), кадастрового паспорта (л.д. 18-19).
 
    Гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по указанному адресу, является самовольным строением.
 
    ч.м.г. ФИО1 умер (л.д. 7).
 
    Хлопин Г. А. - сын умершего ФИО1 (л.д. 15) в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди. После его смерти Хлопин Г. А. в течение шести месяцев принял наследство после смерти отца.
 
    Он вступил во владение наследственным имуществом.
 
    Принадлежащие ФИО1 вещи, предметы домашней обстановки и обихода были приняты истцом во владение и пользование.
 
    Хлопину Г. А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., в районе свеклопункта, ..., так как на гараж не имеется правоустанавливающих документов (л.д. 14).
 
    Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями представителя истца, свидетелей: ФИО5, ФИО6, материалами дела (л.д. 7-24).
 
    Хлопину Г. А. было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража №, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., в районе свеклопункта, ..., в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д. 9).
 
    Согласно заключению МУП «...» администрации ... № от ч.м.г. строительство гаража №, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., в районе свеклопункта, ..., не противоречит градостроительным нормам и правилам (л.д. 8).
 
    Согласно справке администрации ... № от ч.м.г. указанный гараж, принадлежащий ФИО1, умершему ч.м.г. г., находится в пределах выделенного земельного участка (л.д. 11).
 
    Согласно справке администрации ... № от ч.м.г. после признания за ФИО2 права собственности на гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., в районе свеклопункта, ..., ему будет предоставлен под ним земельный участок на правах собственности, либо аренды (л.д. 12).
 
    Спорный гараж, в случае надлежащего оформления права собственности со стороны ФИО1, также должен был быть включен в наследственную массу наряду с другим имуществом, которое истец наследовал после смерти ФИО1.
 
    Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит возможным исковые требования Хлопина Г. А. удовлетворить.
 
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Хлопиным Г. А. право собственности в порядке наследования по закону на нежилое помещение - гараж №, общей площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Н.Н. Оськина
 
    Мотивированное решение составлено 26.09.2014г..
 
    Судья: Н.Н. Оськина