Дата принятия: 24 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Гаджикеримовой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюхиной Е. К., Головко Н. К. к ООО «Сантехмонтаж-Руза», Иванову С. К. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные платежи, техническое обслуживание жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просят обязать управляющую компанию заключить соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, также определить доли по оплате жилищно-коммунальных платежей соразмерно причитающейся доли в праве, а именно в размере по 1/3 доли каждому, с предоставлением отдельных ежемесячных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что истцы и ответчик являются сособственниками по 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Квартира состоит из двух комнат. Истцы не зарегистрированы и не проживают в квартире, ответчик в квартире зарегистрирован и проживает в спорной квартире. Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится единым платежным документом, в последнее время между сособственниками стали возникать споры по поводу оплаты коммунальных услуг, достигнуть соглашения в добровольном порядке с ответчиками об оплате коммунальных услуг исходя из доли в праве не удалось, поэтому они вынуждены обратиться в суд.
Истцы на удовлетворении требований настаивали.
Представитель ответчика ООО «Сантехмонтаж-Руза» в судебное заседание не явился, согласно письменному ходатайству просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.
Ответчик Иванов С.К. против удовлетворения иска не возражает.
Представитель третьего лица ООО «Рузские Тепловые сети» о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО « ИРЦ г. Руза» не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, третье лицо, проверив и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения
По делу установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Истцы и ответчик Иванов С.К. являются сособственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
В связи с тем, что в квартире не установлены индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг, истцы в квартире не проживают, однако вынуждены нести бремя расходов по нормам потребления за ответчика и между сособственниками стали возникать споры по поводу оплаты коммунальных услуг, соглашения об уплате коммунальных услуг с ответчиками и третьими лицами в добровольном порядке не достигнуто.
Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы права, считает иск подлежащим удовлетворению. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Матюхиной Е. К., Головко Н. К. удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Матюхиной Е. К., Головко Н. К., Иванова С. К. в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в размере 1/3 каждому от общей начисленной суммы платежей.
Обязать ООО «Сантехмонтаж-Руза» заключить с Матюхиной Е. К., Головко Н. К., Ивановым С. К. отдельные соглашения о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).
Обязать ООО «Сантехмонтаж-Руза», «ООО «ИРЦ» производить расчет платежей и ежемесячно выдавать на имя Матюхиной Е. К., Головко Н. К., Иванова С. К. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными соглашениями.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.
Решение изготовлено к окончательной форме 24 сентября 2014 года.
Судья Н.Ю.Ануфриева
