Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-1303-2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шебекино 24 сентября 2014 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
-председательствующего судьи…………………………Заполацкой Е.А..
-при секретаре……………………………………………..Кузнецовой А.В.
с участием:
-представителя истца Якимова Ю.Ф. – Заблуцкис А.С. (по доверенности),
-ответчицы Якимовой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10
-представителя органа опеки и попечительства УСЗН администрации <данные изъяты> района Тур А.С. (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимова ФИО11 к Якимовой ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Якимову ФИО14. принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
В ДД.ММ.ГГГГ году в указанную квартиру он вселил в качестве члена семьи свою невестку Якимову ФИО15 внука ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В настоящее время в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете Якимова ФИО16., внуки ФИО3, ФИО4.
Дело инициировано иском Якимова ФИО17., просит прекратить право пользования Якимовой ФИО18., ФИО8, ФИО4 <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу, в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения.
Истец Якимов ФИО19 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, поступило заявление, адресованное суду в письменной форме о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истца Заблуцкис ФИО20. (по доверенности) заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил, что Якимова ФИО21. и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4 не проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, членами семьи истца не являются, брак между сыном истца и ответчицей расторгнут. Регистрация ответчиков препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей истцу на праве собственности квартирой. Регистрация ответчиков ущемляет права собственника, квартира необходима истцу для личного пользования.
Ответчица Якимова ФИО22., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, исковые требования признала, не оспаривала факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.
Третье лицо Якимов ФИО23. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель органа опеки и попечительства УСЗН администрации <данные изъяты> района ФИО24С. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку при их удовлетворении будут ущемлены жилищные и имущественные интересы несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Якимова ФИО25 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.
В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов
Из акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» следует, что Якимова ФИО26., ФИО3, ФИО4 не проживают в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
Указанное ответчица Якимова ФИО27. в судебном заседании не оспаривала.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> в <адрес> истец Якимов ФИО30 вселил в качестве членов семьи свою невестку ФИО2, внука ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанной квартире они состоят на регистрационном учете с указанного времени, а несовершеннолетний ФИО4, зарегистрирован и проживал в вышеуказанном жилом помещении с рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Якимова ФИО31. и ФИО9, являющийся сыном истца, состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией паспорта ответчицы, свидетельством о расторжении брака.
Ответчица Якимова ФИО32. и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, выехали в другое место жительство, отказались от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку друг другу не оказывают.
Указанное свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения Якимовой ФИО33., ФИО3, ФИО4 права пользования, принадлежащей истцу квартирой.
Регистрация несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 является административным актом и не порождает права на жилое помещение.
Судом установлено, что соглашения между истцом и ответчицей, по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Алиментных обязательств истец в отношении ответчицы, ее несовершеннолетних детей не имеет.
Оснований для сохранения права пользования квартирой за Якимовой ФИО34. и ее детьми не установлено.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, <адрес> в <адрес> не является для ответчицы Якимовой ФИО35., несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ни местом жительства, ни местом пребывания, они не являются членами семьи собственника, и сохраняют только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ, таким образом, их необходимо признать прекратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.
В соответствии со ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей, а не истца.
В связи, с этим суд считает, что удовлетворение исковых требований не повлечет нарушение прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, которые в настоящее время проживают с матерью у ее родителей.
Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах исковые требования Якимова ФИО36. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Якимова ФИО37 удовлетворить.
Прекратить право пользования Якимовой ФИО38, ФИО3, ФИО4 <адрес>: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Якимовой ФИО39, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 29 сентября 2014 года.
Судья Шебекинского
районного суда Е.А. Заполацкая
