Дата принятия: 24 сентября 2014г.
2-2057/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри
24 сентября 2014 г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Филипченко А.В., с участием истца Полянского И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянского И.М. к Бурнашову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Полянский И.М. обратился в суд с иском к Бурнашову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 14-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес> которая им была приобретена по договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кроме собственника данного жилого помещения в квартире значится зарегистрированным прежний жилец Бурнашов А.А. Фактически ответчик не проживает в спорной квартире, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется. В связи с данными обстоятельствами истец просит признать ответчика Бурнашова А.А. прекратившим право пользования на данное жилое помещение.
Истец Полянский И.М в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Бурнашов А.А. извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о его не проживании.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 14-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
По данным паспортного стола ОАО «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, в настоящее время значится зарегистрированным прежний собственник данного жилого помещения - Бурнашов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Бурнашов А.А. не проживает в <адрес> по <адрес>, его личных вещей в квартире не имеется.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Как видно из исследованных судом доказательств, ответчик Бурнашов А.А. на основании договора купли-продажи произвел отчуждение вышеуказанной квартиры истцу, в связи с чем, в силу ст.235 ГК РФ его право собственности в настоящее время прекращено, однако он сохраняет за собой регистрацию в квартире.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Поскольку право собственности у ответчика на спорную квартиру прекращено, следовательно, и право пользования ею, как составляющей права собственности, тоже должно быть прекращено.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Полянского И.М. удовлетворить.
Признать Бурнашова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Бурнашова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через суд, вынесший решение.
Судья Нерюнгринского
городского суда
Е.Г.Терешкина
