Решение от 24 сентября 2014 года

Дело № 2-1757/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 сентября 2014 года город Кисловодск
 
    Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре Хаджичиковой Р.А., с участием прокурора Дубинкиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по Хубиевой Р.Х. к Хубиеву Р.Х., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Хубиевой С.Р. об устранении препятствий в пользовании, признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Хубиева Р.Х. является собственником жилого <адрес> на основании регистрационного удостоверения №, выданному БТИ г. Кисловодска от 14.12.1995г. Земельный участок, площадью 855 кв.м. находится у нее в пожизненно наследуемом владении, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 30.11.2004г. На регистрационном учете по указанному адресу с 28.08.2006г. состоит ответчик по делу Хубиев Р.Х. и его дочь Хубиева С.Р., зарегистрированная с 19.01.2009г.
 
    Истица обратилась в суд с иском к своему сыну Хубиеву Р.Х., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Хубиевой С.Р. об устранении препятствий в пользовании, признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении мотивируя тем, что ответчик длительное время ведет себя аморально, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, на почве чего утраивает ссоры и скандалы, угрожает ей и сестре, водит в дом собутыльников. В связи с его поведением она стала бояться за свою жизнь, предлагала уйти ему из дома самостоятельно, но он отказывается. Она с дочерью была вынуждена уйти из дома на съемную квартиру. Кроме того, он самостоятельно прописал в доме свою дочь С., которая в доме не проживает, а проживает со своей матерью Хубиевой Т. по <адрес>. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, за домом не ухаживает, что нарушает ее права как собственника дома. Она в полной мере не может распорядиться принадлежащим ей имуществом.
 
    В судебном заседании Хубиева Р.Х. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что одним из оснований для обращения в суд с настоящим иском, послужило аморальное поведение ответчика, который был прописан в доме с ее согласия. Он создал невыносимые условия для проживания, постоянно пьет, устраивает скандалы, приводит домой друзей и распивает спиртное. Неоднократно она вызывала сотрудником полиции, его забирали, но наследующий день выпускали. Пока сын не пьет, он нормальный, хороший человек, но после употребления спиртного становится невыносимым. Она предлагала ему самостоятельно выехать на другое место жительства, но он отказывается. Его дочь С. проживает с бывшей женой и в доме ее вещи отсутствуют. Каких-либо документов, подтверждающих использование им жилого помещения не по назначению, уничтожение им имущества у нее не имеется. Просит удовлетворить ее требования в полном объеме.
 
    Ответчик Хубиев Р.Х. иск не признал и суду пояснил, что он является сыном истицы, проживает в доме длительное время, там же прописана и его дочь С., которая в настоящее время проживает с его бывшей супругой. Действительно, он иногда употребляет спиртное, и бывают ссоры с матерью. По его мнению, обращение матери в суд с иском вызвано неприязненными отношениями его сестры к нему. Лично он никакое имущество не ломал, жилое помещение использует по назначению. Оплату за жилое помещение не платит, так как в настоящее время не работает. Просит в иске отказать.
 
    Хубиева Л.Х., привлеченная судом в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, суду пояснила, что ее брат – ответчик по делу постоянно злоупотребляет спиртным, после чего уничтожает мебель и другое имущество, постоянно конфликтует с ней и матерью, никакие уговоры на него не действуют. Постоянно они обращаются в полицию на его поведение, его отвозят в ОВД, но потом отпускают, и так повторяется постоянно. Просит иск матери удовлетворить.
 
    Третье лицо – представитель Управления Федеральной Миграционной Службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель органа опеки и попечительства Управления образования Администрации города-курорта Кисловодска в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, об уважительности причин не явки в судебное заседание суд не уведомил.
 
    С согласия сторон, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела и заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилище или ограничен в праве пользоваться жилищем, в том числе и в праве на получение коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого <адрес> на основании регистрационного удостоверения №, выданному БТИ <адрес> от 14.12.1995г. Земельный участок, площадью 855 кв.м. находится у нее в пожизненно наследуемом владении, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 30.11.2004г.
 
    На регистрационном учете по указанному адресу согласно домовой книге с 28.08.2006г. состоит ответчик по делу Хубиев Р.Х. и его дочь Хубиева С.Р., которая зарегистрирована 19.01.2009г. Также в жилом помещении состоят на регистрационном учете истица по делу Хубиева Л.Х. и ее дочь Эркенова М.
 
    В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик по делу Хубиев Р.Х. был вселен и проживал в данном жилом доме с согласия матери Хубиевой Р.Х. и соответственно приобрел право пользования жилым помещением, что сторонами не оспаривается.
 
    Свои доводы истица Хубиева Р.Х. основывает на том, что ответчик по делу ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками и не оплачивает коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Вместе с тем, в судебном заседании истица Хубиева Р.Х. не представила объективных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик Хубиев Р.Х. использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, был предупрежден о необходимости устранить данные нарушения.
 
    Сам факт злоупотребления ответчика спиртными напитками, а также неоплата им коммунальных услуг, не может являться безусловным основанием для признания его прекратившим право пользования жилым помещением и выселением из него и данные основания в законе не указаны.
 
    Что касается исковых требований о признании прекратившим право пользования жилым помещение несовершеннолетней Хубиевой С.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., суд пришел к следующему.
 
    Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст.20ГК РФ).
 
    В соответствии с п. 31 раздела «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, « снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помщения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно п. 28, 29 раздела 4 указанных Правил, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих совместно с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, или документов, подтверждающих установление опеки и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые книги или алфавитные карточки родителей.
 
    В соответствии с положениями ст. 117 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по государственному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям, проживающим в жилых помещениях, принадлежащим иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.
 
    Таким образом, доводы истицы о том, что Хубиев Р.Х. без ее согласия зарегистрировал в ее жилом помещении несовершеннолетнюю дочь С., не могут быть приняты во внимание, поскольку его действия соответствуют требованиям закона.
 
    Более того, поскольку истице отказано в признании Хубиева Р.Х. прекратившим право пользования жилым помещение и выселении, соответственно оснований для признания его дочери прекратившей право пользования жилым помещением, по тому основанию, что она проживает в настоящее время со своей матерью в другом жилом помещении, не имеется.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    В удовлетворении исковых требований Хубиевой Р.Х. к Хубиеву Р.Х., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Хубиевой С.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об устранении препятствий в пользовании, признании прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес> и выселении – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 29 сентября 2014 года.
 
    Судья: А.В.Коротыч