Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-746/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 24 сентября 2014 года
Любинский районный суд Омской области
председательствующего судьи Железновой Л.В.,
с участием истца Павловской Н.П.,
представителя ответчика Маркина Н.И.,
при секретаре Галашовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюПавловской Н.П. к администрации Северо-Любинского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Павловская Н.П. обратились в суд с иском к администрации Северо- Любинского сельского поселения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, мотивируя требования следующим.
Она является собственником жилого дома по адресу <адрес>. Согласно свидетельству на право постоянного (бессрочного) пользования земельный участок по данному адресу находился в пользовании ФИО10, которая умерла. Просила суд прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу п. <адрес>
В судебном заседании истица Павловская Н.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду показала, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела на основании договора купли-продажи жилое помещение - <адрес> у ФИО11 Оформить право собственности на земельный участок она не может, так как в документах указано, что участок находится в бессрочном пользовании бывшего собственника ФИО12, которая умерла.
Представитель ответчика администрации Северо-Любинского сельского поселения глава Маркин Н.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, подтвердил обстоятельства, изложенные истцом.
Представитель третьего лица администрации Любинского городского поселения Чебакова Л.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, при надлежащем извещении, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.
Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
В силу ч. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (ч. 2).
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Частью 4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
В силу абз. 2 ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО13 на праве бессрочного (постоянного) пользования землей, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № №
Собственником жилого дома № <адрес>, что следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом ФИО15 и покупателем ФИО16
Фамилия ФИО17 изменена на Павловскую в связи с заключением брака (<данные изъяты>).
С момента приобретения жилого дома по настоящее время Павловская Н.П. проживает в данном жилом помещении и пользуется земельным участком.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у ФИО18. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании правового акта уполномоченного органа, в связи с чем, она при жизни не могла им распоряжаться.
Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не было прекращено при жизни ФИО19., указанное право прекращается со смертью последней. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание требования ст. 17 ГК РФ, регламентирующей, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Павловской Н.П. удовлетворить.
Прекратить право ФИО21 на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.В. Железнова
