Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело №2-1003/2014 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 24 сентября 2014 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
судьи Новиковой Н.Ф.,
при секретаре Трифоновой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шурбенкова Н.В. к администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, администрации Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Шурбенков Н.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, администрации Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в виде ..., общей площадью ----- кв.м., жилой площадью ----- кв.м. в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истец сослался на то, что с 1991 года проживает в .... ** ** ** между ним и ----- заключен договор социального найма данной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрирован он и его дочь Шурбенкова О.Н., которая отказывается от участи в приватизации.
Однако в приватизации данной квартиры ему было отказано, поскольку в акте приема-передачи от ** ** ** ..., в котором находится спорная ..., ошибочно значится как восьмиквартирный. В приватизации жилья истец не участвовал, в собственности другого жилья не имеет.
Просит признать за ним право собственности на ... общей площадью ----- кв.м., жилой площадью ----- кв.м. в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Шурбенков Н.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Представитель ответчика администрации Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Шурбенкова О.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований; отказывается от участия в приватизации спорной квартиры.
Суд, заслушав истца, третье лицо, обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст.11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст.6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно договору № ** социального найма жилого помещения от ** ** ** ----- предоставил Шурбенкову Н.В. во владение и пользование для проживания .... Право нанимателя на указанную квартиру подтверждено ордером № ** от ** ** **.
Ошибка, допущенная в акте приема-передачи от ** ** **, что спорная квартира находится в восьмиквартирном жилом доме, лишает истца возможности оформить право собственности на данное жилое помещения, кроме как в судебном порядке.
Согласно справке № ** от ** ** **, выданной Починковским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ... состоит из трех комнат общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой - ----- кв.м. и её стоимость составляет ----- рубля.
Из справки, выданной ** ** ** главой муниципального образования Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области, следует, что в ... проживают и зарегистрированы: Шурбенков Н.В., его дочь Шурбенкова О.Н.
Из нотариально удостоверенного согласия от ** ** ** следует, что Шурбенкова О.Н. дает согласие на приватизацию спорной квартиры на имя Шурбенкова Н.В., от приватизации данной квартиры отказывается, что подтвердила и в ходе судебного заседания.
Согласно справке № ** П, выданной Починковским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Шурбенков Н.В. в приватизации не участвовал и собственности не имеет.
Следовательно, истцом право на приватизацию не было использовано, начиная с июля 1991 года по настоящее время.
Таким образом, судом установлено, что ... находится в собственности муниципального образования Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области. Передать квартиру в собственность истца возможно только с учётом мнения собственника жилья – Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области, который не представил возражений против удовлетворения заявленных требований. В приватизации истец не участвовал и в собственности другого жилья не имеет.
На этом основании суд считает, что за Шурбенковым Н.В. следует признать право собственности на ... в порядке приватизации.
Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Шурбенкова Н.В. удовлетворить.
Признать за Шурбенковым Н.В. право собственности в порядке приватизации на ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.
Судья: Н.Ф. Новикова
