Решение от 24 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е дело №2-814\2014г.
 
    Именем Российской Федерации
 
    24 сентября 2014г. гор.Палласовка
 
    Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Лобачева В.Б., единолично, при секретаре Утюшевой М.А., с участием представителя истца Козинского А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубашевой ФИО7 к Карпову ФИО8 о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Кубашева А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Карпову В.А. о признании права собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела в собственность у Карпова В.А. жилой дом по адресу: <адрес>. Данный жилой дом принадлежал Карпову В.А. и его супруге ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Палласовским отделением «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ». Право собственности на данный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировалось. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ей (Кубашевой А.) было рекомендовано обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на указанный жилой дом.
 
    В судебное заседание истец Кубашева А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя –адвоката Козинского А.И. Исковые требования поддерживает в полном объёме.
 
    В судебном заседании представитель истца Козинский А.И., действующий на основании ордера, исковые требования поддержал в полном объёме, изложив доводы, аналогично доводам искового заявления. Просил признать за Кубашевой Ажар право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик Карпов В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Кубашевой А. о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Карпов ФИО9, Карпова ФИО10 приобрели в собственность у КСП «Заволжское» Палласовского района Волгоградской области в порядке приватизации жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Статья 1142 СК РФ предусматривает круг наследников первой очереди, который включает в себя супруга, детей и родителей наследодателя. Карпов В.А., являясь в силу ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди умершей ФИО2, фактически вступил в наследование части жилого дома по вышеуказанному адресу.
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кубашева А. приобрела жилой дом по адресу: <адрес> Карпова В.А. Стороны договора выполнили требования, установленные ст. 434, 550 ГК РФ, а также его условия: договор заключён в письменной форме, предмет договора передан покупателю, им осуществлена его оплата
 
    Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес>, подтверждено, что Кубашева Ажар действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>, с мая 2012 года по настоящее время.
 
    Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), то есть право собственности на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом по адресу: <адрес>. ни за кем не зарегистрировано.
 
    В соответствии с техническим паспортом, изготовленным Палласовским филиалом «Центральное межрайонное БТИ» г. Волгограда общая площадь жилого дома по вышеназванному адресу составляет <данные изъяты>., жилая- <данные изъяты>.
 
    Учитывая изложенные обстоятельства, суд признаёт право собственности Кубашевой А. на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Кубашевой ФИО11 на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жило-<данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке.
 
    Федеральный судья В.Б. Лобачева