Дата принятия: 24 сентября 2014г.
К делу № 2-594\2014
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской 24 сентября 2014 ода
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Краевой Е.В.,
при секретаре Михайловой Л.Я.,
истец Плаксиной Е.Ф.,
представителя третьего лица на стороне ответчика,
ОАО «Кубаньэнерго» Довгаль Т.В.
представителя третьего лица на стороне ответчика администрации Мостовского городского поселения Малюковой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Плаксиной <...>Е.Ф. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Плаксина Е.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании в порядке приватизации права собственности за ней на квартиру № <...> в доме № <...>, расположенную по адресу: <...>
Исковые требования мотивированы тем, что она с июня 1999 года по настоящее время постоянно проживает в квартире № <...> дома № <...>, расположенной по адресу: <...> Данный факт был установлен вступившим в силу решением Мостовского районного суда от 18.03.2013.
В связи с тем, что все жилые дома мкр. Энергетиков являются федеральной собственностью, Плаксина Е.Ф. обратилась в Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <...> 27.02.2013 письмом за № <...> от 25.12.2012 Территориального управления Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю истцу было отказано в заключении договора приватизации занимаемого ей жилого помещения и рекомендовано обратиться в Администрацию Мостовского городского поселения. Письмом главы Мостовского городского поселения от 19.02.2013 № <...> Плаксиной Е.Ф. также было отказано в приватизации жилого помещения на том основании, что жилые дома мкр. Энергетиков Мостовского района не переданы в муниципальную собственность Мостовского городского поселения. Вышеуказанная квартира является для него единственным жильем и постоянным местом жительства. В приватизации жилья ранее не участвовал и право на бесплатное получение жилого помещения в собственность не реализовал.
В судебном заседании истица поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные в иске доводы.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае в судебное заседание не явился, в своем отзыве на исковое заявление просил отказать в удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае является ненадлежащим ответчиком, поскольку на момент рассмотрения дела, спорное имущество не является федеральной собственностью. Согласно акту приема-передачи от 14.12.2011 указанное имущество было передано в муниципальную собственность.
Представитель третьего лица на стороне ответчика – ОАО «Кубаньэнерго» Довгаль Т.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации Мостовского городского поселения Малюкова Н.В. против удовлетворения исковых требований также не возражала.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц.
В судебном заседании установлено, что Плаксина Е.Ф. владеет и пользуется спорной квартирой с 1999 года фактически на условиях договора социального найма жилого помещения, что истицей, а также представителями третьих лиц ОАО «Кубаньэнерго», администрации Мостовского городского поселения в судебном заседании не оспаривалось.
Письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае от за № <...> от 25.12.2012 Плаксиной Е.Ф. отказано в приватизации занимаемого ей жилого помещения по тем основаниям, что заключение договоров безвозмездной передачи в собственность граждан квартир, расположенных в жилых домах по адресу: <...>, Территориальным управлением приостановлено по причине передачи этих домов в собственность муниципального образования Мостовское городское поселение Мостовского района Краснодарского края. Также в вышеуказанном письме было указано, что после завершения процедуры передачи <...>М.Л.Н. обратиться в Администрацию муниципального образования Мостовское городское поселение Мостовского района Краснодарского края.
Из письма главы администрации Мостовского городского поселения от 19.02.2013 № <...> следует, что спорная квартира в реестре муниципального имущества Мостовского городского поселения не значится, в связи с чем администрация не располагает полномочиями по распоряжению ею.
Согласно правовой позиции, отраженной в обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного суда Российской Федерации от 10 августа 2005года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Плаксина Е.Ф. не участвовала в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не использовал право однократной бесплатной приватизации, что подтверждается справкой администрации МО Мостовский район от 12.02.2013 № <...>.
Согласно техническому паспорту квартиры № <...>, имеющей инвентарный № <...> расположенной по адресу: <...> указанное жилое помещение состоит из: 1 жилой комнаты, площадью 18,1 кв.м., кухни, площадью 7,4 кв.м., коридора 8,6 кв.м., общей площадью 34,1 кв.м.
Анализ исследованных доказательств приводит суд к убеждению, что обстоятельств, дающих основания полагать, что указанная выше квартира относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, в судебном заседании не установлено.
Учитывая изложенное выше, суд находит возможным в соответствии с ч.2 ст. 244 ГК РФ признать за Плаксиной Е.Ф. право собственности на квартиру № <...>, расположенную по адресу: <...>
Руководствуясь ч.2 ст. 244 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Плаксиной <...>Е.Ф. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Признать за Плаксиной <...>Е.Ф., <...> года рождения, уроженкой <...>, право собственности на квартиру № <...> общей площадью 34,1 кв.м., расположенную по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня подготовки судом мотивированного решения.
Мотивированное решение подготовлено 19.06.2013.
Председательствующий Е.В. Краевая
