Решение от 24 сентября 2014 года

Дело №2-414/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
р.п. Ржакса
 
Тамбовской области
 
«24» сентября 2014 года
 
    Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.
 
    при секретаре Кольцовой И.В.,
 
    с участием истца Весёлой М.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Весёлой М.А. и Весёлого С.Н. к ОАО «Р.» Ржаксинского района Тамбовской области о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л :
 
    Весёлые обратились в суд с иском к ОАО «Р.» о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    В заявлении, обосновывая свои требования, истцы указали, что в <данные изъяты> году СХПК «Р.», где в то время работал Весёлый С.Н., предоставил им жилье в виде квартиры в 4-х квартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Решением общего собрания СХПК «Р.» от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения, стоящие на балансе кооператива были безвозмездно переданы в собственность граждан в них проживающих. На основании этого решения Весёлым безвозмездно была передана квартира. С 1992 года по 2002 год в приватизации они участия не принимали, никаких других помещений им предоставлено не было. В 2014 году супруги Весёлые решили зарегистрировать жилое помещение надлежащим образом в свою собственность. С имеющимися документами обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. Однако в регистрации им было отказано из-за того, что не были представлены документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.
 
    Веселая М.А., действуя в своих интересах и интересах Веселого С.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала в судебном заседании исковые требования и пояснила, что в <данные изъяты> году их семье по роду работы Веселого С.Н. в СХПК «Р.» была предоставлена квартира, в которой они проживают по настоящее время. Сейчас в квартире зарегистрированы Веселая М.А. и В.А.С., фактически проживают Веселая М.А. и Веселый С.Н., последний зарегистрирован в квартире № дома № по <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности. В.А.С. отказалась от участия в оформлении своих прав на жилье, но не возражает чтобы родители оформили квартиру в собственность.
 
    Истец Весёлый С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.
 
    Представитель ОАО «Р.» в суд не явился. Из поступившего заявления следует, что ОАО иск признаёт, просит дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Несмотря на признание ответчиком иска, и на то, что признанием иска чьи- либо права не нарушаются, суд считает необходимым рассмотреть дело по существу, в связи с тем, что право собственности на жильё за ответчиком не зарегистрировано в органах государственной регистрации.
 
    Выслушав Весёлую М.А., исследовав совокупность представленных суду документов, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению в силу ст. 218 ГПК РФ.
 
    Как следует из архивной справки, архивного отдела <адрес>, в архивном фонде СХПК «Р.» П. сельского Совета в книги протоколов заседания кооператива за <данные изъяты> год имеется запись о том, что Весёлому С.Н. выделена квартира по центральной улице в 4-х квартирном доме.
 
    Согласно выписки из решения общего собрания членов сельскохозяйственного производственного кооператива «Р.» от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения с хозяйственными постройками, стоящие на балансе кооператива, безвозмездно переданы в собственность граждан в них проживающих.
 
    Квартира относится в силу ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу: к недвижимым вещам относятся объекты, которые прочно связаны с землей и их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
 
    Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ.
 
    Статья 218 ГК РФ содержит перечень оснований для приобретения права собственности: право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае – безвозмездной передачи объектов недвижимости. Кроме того, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что Весёлый С.Н. работал в колхозе «Р.» (впоследствии реорганизованном в СХПК, в <данные изъяты> году в СПК, в <данные изъяты> году ОАО), где ему в <данные изъяты> году предоставили жильё по адресу: <адрес>. Надлежащим образом право собственности хозяйства на спорное жильё зарегистрировано не было, решением общего собрания членов СХПК «Р.» гражданам безвозмездно передано в собственность жилье, в котором они проживали, в том числе и Весёлому С.Н. Согласно выписки из домовой книги в спорном доме проживают Весёлая М.А., В.А.С. с <данные изъяты> года, которая согласием № от ДД.ММ.ГГГГ отказывается от оформления права собственности на спорную квартиру.
 
    Из справки ОАО «Р.» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что у Весёлой М.А. не имеется задолженности по квартплате за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью **,** кв. м расположенная по адресу: <адрес> имеет инвентарный номер №.
 
    Суд принимает во внимание ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» которая гласит, что собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный на то орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений. На основании решения общего собрания членов СХПК «Р.» от ДД.ММ.ГГГГ, СХПК передал жилые помещения с хозяйственными постройками, стоящие на балансе кооператива, безвозмездно в собственность граждан в них проживающих.
 
    Право собственности на спорное жильё в органах госрегистрации не зарегистрировано, как следует из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Весёлой М.А., Весёлого С.Н. удовлетворить:
 
    Признать за Весёлой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>; имеющей паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ,
 
    и Весёлым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, имеющим паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ
 
    право общей долевой собственности по одной второй доли за каждым на квартиру № жилого дома № по <адрес>, общая площадь квартиры **,** (<данные изъяты>) кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 1 месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.
 
    Судья: подпись Севастьянова Е.В.
 
    Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.