Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 сентября 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,
при секретаре Губиной М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сероглазовой Н.М. к Гадаевой Л.М. об устранении препятствий в осуществлении прав истца при постановке на кадастровый учет,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Гадаевой Л.М. об устранении препятствий в осуществлении прав истца при постановке на кадастровый учет, в котором просит устранить препятствия в осуществлении прав истца при постановке на кадастровый учет изменений земельного участка кадастровый № расположенного по адресу: <адрес> путем самостоятельного обращения истца в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области без согласия ответчика.
Истец Сероглазова Н.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, ее интересы представляет представитель по ордеру Ветхов Р.Ю.
Представитель истца Ветхов Р.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить.
Ответчик Гадаева Л.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Представитель третьего лица Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 5 ст. 4 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В силу п. 3 ст. 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Согласно п. 4 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости (утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42), при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняются следующие кадастровые процедуры: 1) внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости; 2) постановка на государственный кадастровый учет (далее - кадастровый учет) объекта недвижимости; 3) учет изменений объекта недвижимости (в том числе учет части объекта недвижимости и учет адреса правообладателя объекта недвижимости); 4) снятие с кадастрового учета объекта недвижимости; 5) внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН (статья 15 Закона о кадастре); 6) исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.
Согласно пунктам 3.1.3, 3.6.9 Временных методических указаний по ведению государственного земельного кадастра (утвержденных приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 25.09.1998 N 98-1), государственный кадастровый учет является юридически значимым подтверждением факта возникновения, существования или прекращения существования объекта кадастрового учета с границами, описанными при его формировании, объект считается учтенным со дня внесения записей об объекте в Единый государственный реестр земель.
В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно пункта 2 части 2 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если: заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.
В силу части 3 статьи 20 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости.
Судом установлено, что истец является сособственником в размере 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. кадастровый №
Ответчик является вторым сособственником вышеназванного земельного участка в размере 1/3 долей в праве общей долевой собственности.
Порядок пользования указанным земельным участком сторонами не определен.
В целях уточнения местоположения границ указанного земельного участка и внесения этих уточнений в дальнейшем на государственный кадастровый учет, истец обратился в <данные изъяты> для выполнения межевания данного участка.
12.03.2014г. межевой план указанного земельного участка был подготовлен.
В соответствии с указанным межевым планом фактическая площадь данного земельного участка составила 900 кв.м., что не противоречит закону Нижегородской области №58-З от 14.07.2003 «О нормах предоставления земельных участков на территории Нижегородской области» и Постановлению городской Думы г.Дзержинска №512 от 07.10.2003 «Об установлении норм предоставления гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства».
В соответствии с действующим законодательством акт согласования местоположения границ указанного земельного участка был подписан всеми соседями и заинтересованными лицами, кроме ответчика.
20.03.2014г. истцом, в соответствии со ст.20 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастровом учете» было подано заявление третьему лицу о государственном учете изменений по указанному земельному участку.
Однако, в связи с тем, что ответчик без объяснения причин отказался подавать заявление о государственном кадастровом учете, решением от ДД.ММ.ГГГГ истцу в соответствии со ст.27 указанного закона было отказано.
Извещением кадастрового инженера от 22.05.2014г. ответчик был приглашен на собрание 17.06.2014г. в помещении <данные изъяты> по поводу согласования границ указанного земельного участка.
В соответствии с уведомлением почты России, ответчик получил указанное извещение 05.06.2014г., то есть за 11 дней до даты проведения собрания, однако на собрание не явился и не представил никаких объяснений уклонения от подписания акта согласования границ и от подачи заявления о государственном учете изменений по земельному участку.
Истец полагает, что ответчик злоупотребляет своим правом и без законных оснований препятствует истцу в осуществлении прав, предусмотренных ст.209, 210 ГК РФ, в частности в постановке на кадастровый учет.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, ответчик злоупотребляет своим правом как сособственник и без законных оснований препятствует истцу, нарушая права и законные интересы истца в осуществлении прав сособственника.
При таких обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца об устранении препятствий в осуществлении прав на земельный участок при постановке на кадастровый учет, путем самостоятельного обращения истца в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости без согласия ответчика.
В соответствии с.п.п.2 ч.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец при подаче исковых требований был освобожден от уплаты государственной пошлины так как <данные изъяты> в связи с чем и в соответствии со ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 233-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сероглазовой Н.М. - удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении прав истца Сероглазовой Н.М. при постановке на кадастровый учет изменений земельного участка кадастровый № 52:21:0000219:147, расположенного по адресу: <адрес> путем самостоятельного обращения истца Сероглазовой Н.М. в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> без согласия ответчика Гадаевой Л.М.
Взыскать с ответчика Гадаевой Л.М. в пользу федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Дзержинский городской суд.
Судья п.п. Е.В.Овчинникова
Копия верна:
Судья
