Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-861/2014
Именем Российской Федерации
24 сентября 2013 года г. Кириши
Киришский городской суд Ленинградской области
В составе председательствующего судьи Шувалова А.А.
При секретаре Петровой Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Афанасьевой Т.В. к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Афанасьева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, указывая, что в <данные изъяты> году ей был выделен вышеуказанный земельный участок, договор аренды не заключался и по настоящее время никто не заявлял о прекращении права пользования земельным участком. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <данные изъяты>; в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный земельный участок. Афанасьева Т.В. с момента получения участка выполняет обязанности собственника - поддерживает участок в надлежащем состоянии, задолженности по оплате налогов не имеет.
Истец Афанасьева Т.В. в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в её отсутствие (л.д.18).
Полномочный представитель ответчика - администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области Давыдов А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, действительной до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просит рассматривать дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований Афанасьевой Т.В. не возражает (л.д.15).
Представитель ответчика - заместитель главы администрации муниципального образования Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области Федоров М.В., в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований Афанасьевой Т.В. не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д.19).
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что Распоряжением главы администрации Пчевжинского сельсовета Киришского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков», Афанасьевой Т.В. был предоставлен в аренду сроком на <данные изъяты> года земельный участок в размере <данные изъяты> га в <адрес> (л.д.8).
Из ст.7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей на момент выделения Афанасьевой Т.В. земельного участка, следует, что граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
Федеральным законом от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен временный упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на создаваемые и созданные на них объекты недвижимости.
Согласно ст.25-2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ в редакции названного Закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права) является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый паспорт соответствующего земельного участка, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
С <данные изъяты> года истец добросовестно пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает налоговые платежи (л.д.6), земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.5).
Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, поступивших из Управления ФСГР, кадастра и картографии по Ленинградской области (Управление Росреестра по Ленинградской области), государственная регистрация права на спорный земельный участок не производилась (л.д.7).
Поскольку Афанасьева Т.В. в силу не зависящих от неё обстоятельств лишена возможности предоставления в уполномоченные органы необходимых для регистрации своего права собственности документов на индивидуально определённый и предоставленный ей земельный участок, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Во внесудебном порядке оформление права собственности невозможно.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Афанасьевой Т.В., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - <данные изъяты>, разрешенное использование - <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Киришский городской суд течение месяца.
Судья
