Решение от 24 сентября 2014 года

дело № 2-916/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 сентября 2014 года          г. Ужур
 
    Ужурский районный суд Красноярского края
 
    В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.
 
    При секретаре Полевец М.О.,
 
    С участием представителя истца МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» Болговой В.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города <данные изъяты>» к Возмиловой В.И., Жигуновой Р.И. о взыскании задолженности за жилье, коммунальные услуги и пени,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Возмиловой В.И. и Жигуновой Р.И. о взыскании задолженности за жилье, коммунальные услуги и пени, мотивируя его следующим. Ответчики проживают в квартире, расположенной по <адрес>, пользуются коммунальными услугами, однако в нарушение законодательства их не оплачивают. Сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ составляет 113528 рублей 39 копеек. Кроме того, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет 35711 рублей 61 копейка. Ссылаясь на ст. 155 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 113528 рублей 39 копеек, пени в сумме 35711 рублей 61 копейку, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4184 рубля 80 копеек.
 
    Представитель истца МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» Болгова В.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, уменьшила размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2012 года по апрель 2014 года. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 113528 рублей 39 копеек, пени в сумме 13075 рублей 77 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.
 
    Ответчики Возмилова В.И. и Жигунова Р.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о получении судебных повесток. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца возражений не заявила.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Квартира, расположенная по <адрес>, состоит в муниципальном жилищном фонде города <данные изъяты> Красноярского края. Указанная квартира предоставлена Жигуновой Р.И. и её дочери Возмиловой В.И. в 1993 году. В настоящее время нанимателем квартиры является Возмилова В.И. Эти обстоятельства подтверждаются выпиской из финансово-лицевого счета на квартиру.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ. В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города <данные изъяты> Красноярского края через МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» и Возмиловой В.И. заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны Жигунова Р.И., несовершеннолетние дети Возмилова И.А., Возмилова Д.А. и Возмилова К.А. Таким образом, в указанной квартире ответчики проживают на условиях социального найма.
 
    Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичное положение закреплено и частью 3 ст. 678 ГК РФ, согласно которой наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно выписке из финансово-лицевого счета на квартиру <адрес> в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства и проживает Жигунова Р.И.; её совершеннолетняя дочь Возмилова В.И. имеет регистрацию по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ; несовершеннолетние дети Возмиловой В.И.: Возмилова И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Возмилова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Возмилова К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Щеулов А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, проживают в ней и пользуются коммунальными услугами. Иных лиц, имеющих регистрацию по месту жительства в указанной квартире, а также проживающих в ней, не имеется. Таким образом, ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг перед истцом несут ответчики Возмилова В.И и Жигунова Р.И.
 
    Согласно частей 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    В силу частей 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается. Договором социального найма жилого помещения также предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также уплачивать пени за несвоевременное внесение платы за пользование жилым помещением.
 
    На основании п. 1.2 раздела 1 Договора поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и статьи 1 дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Администрацией города <данные изъяты> Красноярского края и МУП «УК ЖКХ города <данные изъяты>» Красноярского края, получателем платы за содержание и ремонт жилого помещения от населения, проживающего на территории города <данные изъяты> Красноярского края, и платы за пользование жилым помещением (наем жилья) от нанимателей муниципального жилищного фонда, является МУП «УК ЖКХ города <данные изъяты>» Красноярского края. Таким образом, наймодатель, каковым является Администрация города <данные изъяты> Красноярского края, передал полномочия по приему от населения платежей за наем жилья истцу, а потому требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья (наем жилья) являются обоснованными.
 
    Плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками своевременно не вносилась, согласно расчету начислений и оплаты за жилье и коммунальные услуги, сумма задолженности Возмиловой В.И. и Жигуновой Р.И. перед МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» за жилье и коммунальные услуги с августа 2012 года по апрель 2014 года составляет 113528 рублей 39 копеек, сумма пени составляет 13075 рублей 77 копеек. Указанный размер задолженности, а также размер пени подтвержден соответствующими расчетами, и не оспорен ответчиками. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги утверждены в установленном порядке, подтверждены соответствующими документами. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты данной суммы не имеется, доказательств уважительности причин неуплаты указанных платежей ответчиками не представлено, как не представлено и доказательств полной или частичной оплаты коммунальных услуг относительно заявленной к взысканию суммы. С учетом изложенного исковые требования МУП «УК ЖКХ города <данные изъяты>» подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина исходя из удовлетворенных требований в размере 3548 рублей 71 копейка по 1774 рубля 35 копеек с каждого.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» с Возмиловой В.И., Жигуновой Р.И. солидарно задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 113528 рублей 39 копеек и пени в сумме 13075 рублей 77 копеек, а всего 126604 рубля 16 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины по 1774 рубля 35 копеек с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение в окончательной форме составлено и подписано 29 сентября 2014 года
 
    Председательствующий        А.Б. Загребанцев