Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-2421/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2014 г. г.Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
при секретаре Клевцовой О.В.,
с участием
представителя истца Шовкуна Н.А. Боева Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шовкуна Н. А. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Шовкун Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Хабаровского муниципального района<адрес>, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации. Заявленные требования мотивировал следующим. Указанное жилое помещение предоставлено ему на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. с учетом членов его семьи.
Для реализации своего права на приватизацию указанного жилого помещения, он обратился в администрацию Хабаровского муниципального района Хабаровского края, где ему было отказано в связи с тем, что данное жилое помещение не перешло в муниципальную собственность, а приказ Минобороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность Хабаровского муниципального района Хабаровского края» обжалуется.
Считает, отказ в приватизации спорного жилого помещения по указанным основаниям незаконным, нарушающим его право на приватизацию.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ».
В судебном заседании истец Шовкун Н.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.
Представитель Шовкуна Н.А. Боев Т.В. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, об отложении рассмотрения дела не просил.
Представитель Министерства обороны РФ, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в соответствии с которым в удовлетворении исковых требований Шовкуна Н.А. просил отказать и рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с представленным отзывом считает, что в соответствии с Положением о Министерстве обороны РФ, утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082, Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций, который осуществляет свою деятельность непосредственно и через органы управления военных округов, иные органы военного управления, территориальные органы. Обеспечение социальной защиты военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей к одной из основных задач Минобороны России. Военнослужащим, гражданам предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти. Спорное жилое помещение было получено истцом на основании ордера, в связи с чем, Министерство обороны РФ, как уполномоченный собственником федеральный орган исполнительной власти, не находит оснований для передачи права собственности спорного жилого помещения из федеральной в частную. Министерство РФ обороны считает, что наниматель правом на приватизацию спорного жилого помещения не наделен.
Представитель ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседания участников процесса.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
Квартира № в ДОС № в <адрес> предоставлена истцу Шовкун Н.А. в период прохождения им воинской службы на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом членов ее семьи - супруги ФИО3, дочерей - истца ФИО4, ФИО5
Сведений подтверждающих, что в момент предоставления Шовкуну Н.А. спорное жилое помещение было служебным в материалы дела не представлено.
Супруга истца Шовкун Н.А. ФИО3, и дочери ФИО4, ФИО5 на основании статьи 53 действующего на момент вселения в жилое помещения Жилищного кодекса РСФСР также приобрели равное с нанимателем жилого помещения право пользования жилым помещением.
Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы наниматель жилого помещения Шовкун Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ., супруга нанимателя ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время истец и члены его семьи зарегистрированы и постоянно проживают в вышеназванном жилом помещении, на имя Шовкуна Н.А. открыт лицевой счет, жилищно-коммунальные услуги оплачиваются своевременно, что подтверждается поквартирной карточкой, справкой ОАО «Славянка» РЭУ №14, лицевым счетом квартиросъемщика № №.
В соответствии с нотариально заверенным согласием № серии 27 АА от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 отказалась от права на получение в собственность в ходе приватизации вышеуказанного жилого помещения.
В настоящее время Шовкун Н.А. уволен с военной службы по состоянию здоровья на основании приказа командующего УДВО № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается послужным списком.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.08.2011 г. № 1470-р закрытый военный городок Гаровка-2 исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности».
Право пользования истцом данным жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается.
При таких обстоятельствах Шовкун Н.А. занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма.
В соответствии со ст. ст. 2,7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно статье 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении № 25-П от 03 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлении от 24 октября 2000 года № 13-П, определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 14 декабря 1999 года № 229-0, от 02 ноября 2000 года № 220-О, от 03 июля 2007 года № 455-0-0 определение законодателем круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Кроме того, Конституционным Судом Российской Федерации указано, что, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, суды не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения, отраженным в соответствующих решениях о предоставлении жилья.
Согласно сообщения комитета по управлению муниципальным имуществом и развитию предпринимательства администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ. № № Шовкун Н.А. в приватизации <адрес> <адрес> <адрес> было отказано.
Вместе с тем, жилое помещение, занимаемое истцом, не относится к числу помещений, не подлежащих приватизации. Каких-либо оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения, перечисленных в ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», не установлено.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> является изолированным жилым помещением. По сообщению КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. № №, уведомления Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. № №, следовательно, право собственности на квартиру в <адрес> <адрес> не зарегистрировано.
Истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 22.07.2014 г. № 4893, и в настоящее время имеет право на приватизацию жилого помещения, и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность спорного жилого помещения.
Согласно послужного списка Шовкун Н.А. имеет общую выслугу лет более 15 лет.
В связи с чем, исковые требования Шовкуна Н.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шовкуна Н. А. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Шовкуном Н. А. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, ДОС № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после его принятия в окончательной форме.
Судья М.Ю. Кузьминов
