Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-238/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 сентября 2014 года пос. Максатиха Максатихинский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Прохорова Ф.А.,
С участием: представителя истца ФИО1 по доверенности Полюминой В.Н.,
при секретаре Добромысловой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> сельского поселения Максатихинского района Тверской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л :
ФИО8 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения Максатихинского района Тверской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, в его владении находится жилой <адрес>, с пристройками, расположенный в <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>
Указанный жилой дом перешел в его владение совместно с братом ФИО1, после смерти их отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. С ДД.ММ.ГГГГ он владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется им непрерывно и добросовестно, имущество из его владения никогда не выбывало. Его брат ФИО1 проживал в <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ умер в <адрес> В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не возникало.
Просит признать за ним права собственности на жилой <адрес> хозяйственным постройками, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО9 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, передал свои полномочия по доверенности Полюминой В.Н.
Представитель истца Полюмина В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что спорное домовладение ранее принадлежало отцу истца ФИО3, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками домовладения по завещанию являлись его дети ФИО1 и ФИО2. ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти наследников нет, кроме брата ФИО2, который фактически принял наследство в виде <данные изъяты> доли дома, поскольку постоянно каждое лето приезжает в данный дом, присматривает за ним, делает ремонт. На спорный дом кроме истца никто не претендует.
Представитель ответчика Администрации <адрес> сельского поселения Максатихинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Тверской области в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Тверской области судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на основании завещания, удостоверенного <адрес> сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ, наследниками указанного в завещании имущества гражданина ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждый: сын ФИО1, прож. <адрес>; сын ФИО2, прож. <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из жилого бревенчатого дома с общей полезной площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> с пристройками: баней, сараем, амбаром, двором,, находящегося в <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве личной собственности.
Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда в д<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, собственниками дома являются: ФИО2 <данные изъяты> доля и ФИО1 <данные изъяты> доля. Общая площадь дома <данные изъяты>., жилая <данные изъяты>., вспомогательная <данные изъяты>
Согласно выписки из постановления Главы <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, домовладению, находящемуся по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО3, присвоен №
Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Уведомлениями Максатихинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Таким образом, судом установлено, что ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками его имущества по завещанию в равных долях каждый являются: сын ФИО1 и сын ФИО2. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону после смерти ФИО1 является его родной брат ФИО2, который фактически принял наследство в виде принадлежащей умершему 1/2 доли спорного домовладения. В связи с чем, истцу перешло право собственности на весь жилой дом.
Таким образом, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с хозпостройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий:
