Решение от 24 сентября 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е К делу № 2-448/2014
 
    Именем Российской Федерации
 
    п.Чертково. 24 сентября 2014 года.
 
    Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,при секретаре судебного заседания Вартаньян О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 448/2014 по исковому заявлению Овчаренко В.И. к Бочарову С.А. о признании права собственности на объекты недвижимости.
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование иска указал, что согласно договора купли- продажи от 29.06.1992 года он приобрел у <данные изъяты> 1/2 домовладения по адресу: <данные изъяты>. При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме.
 
    Собственником второй доли являлся Бочаров С.А.. Решением Чертковского районного суда от 24.06.2013 года было прекращено право общей долевой собственности между Овчаренко В.И. и Бочаровым С.А.., и признано право собственности на квартиру № <данные изъяты> и сарай по адресу: <данные изъяты>.
 
    Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского совета Чертковского район РО от 04.02.1992 года № 1-А истцу в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 1344 кв.м. по адресу: <данные изъяты>. Данный земельный участок не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру.
 
    В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на квартиру и надворные постройки для того, чтобы иметь возможность пользоваться квартирой самостоятельно.
 
    Истец в своём иске просит суд признать за ним – Овчаренко В.И., право собственности на квартиру № 1, состоящую из комнат в жилом двухквартирном доме с номерами на поэтажном плане № 11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,22 общей площадью 95,2 кв.м., в том числе жилой – 65,1 кв.м; - сарай (лит.Вп1/В), площадью 20,5 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.
 
    Представитель ответчика по доверенности Зайченко И.В.в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя, согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
 
    Ответчик в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признаёт в полном объёме.
 
    В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2. ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Истец владеет, пользуется квартирой уже более 22 лет.
 
    Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что истец приобрёл квартиру у <данные изъяты> однако не успел оформить право собственности на квартиру в установленном законом порядке(л.д. 6). За истекшей период времени никто не истребовал у истца квартиру.
 
    04 февраля 1992 года истцу постановлением главы администрации <данные изъяты> сельсовета Чертковского района Ростовской области № 1-А в собственность был предоставлен земельный участок площадью 1344 кв.м.(л.д. 13).
 
    Кроме того, ответчик признаёт исковые требования истца в полном объёме.
 
    В соответствии с абзацем 2. ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиками. При этом, суд исходит из того, что признанием иска ответчиком не нарушаются права истца, ответчика и третьих лиц.
 
    При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Овчаренко В.И., право собственности на квартиру № <данные изъяты>, состоящую из комнат в жилом двухквартирном доме с номерами на поэтажном плане № 11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,22 общей площадью 95,2 кв.м., в том числе жилой – 65,1 кв.м; - сарай (лит.Вп1/В), площадью 20,5 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2014 года.
 
    Судья А.Ю. Емелин.